Квартира atypical на продаж, 62 м²
Rokycanova 1278/9, Brno – Židenice
2 500 000 Kč
- Площа
- 62 м²
- Планування
- atypical
- Ціна за м²
- 40 323 Kč/м²
- Поверх
- -1 з 4
Запитувана ціна
2 500 000 Kč
≈ 102 733 €40 323 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 40 323 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
24 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
15 066
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Надто відрізняється від схожих оголошень, щоб оцінити
Ціна більш ніж у 2,5 раза вища або нижча за запитувані ціни схожих оголошень (13 схожих квартир в радіусі 480 м; зазвичай 7 076 857 Kč – 8 927 690 Kč). Можливо, це інший тип нерухомості або помилка в оголошенні.
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 23 109 Kč / міс.
- Типовий діапазон 20 175 Kč – 24 800 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Поблизу поки замало схожих оголошень для коректного порівняння: Bytky порівнює в межах району, коли їх щонайменше 15.
Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 62 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
15 066
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Rokycanova 1278/9, Brno – Židenice
Rokycanova 1278/9, Brno – Židenice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мCZ market · Магазин біля дому · 13 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мTake 5 · Кафе · 10 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Школи60 мEvangelické gymnázium a základní škola Brno, školská právnická osoba · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки340 мMateřská škola NA OSADĚ, Brno,Koperníkova 6 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мOFTA ambulance s.r.o. · Лікар · 13 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Парки70 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт260 мSport Club · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Послуги230 мBrno 15 · Пошта · 8 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
- Корисна площа
- 62 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- -1 з 4
- Меблювання
- Частково з меблями
- Реконструкція
- 2026
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Dialog Reality
- Опубліковано на джерелі
- 2 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?