Квартира 2+kk на продаж, 63 м²
Znojemská 1603, Pohořelice
5 799 000 Kč
- Площа
- 63 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 92 048 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Запитувана ціна
5 799 000 Kč
≈ 238 299 €92 048 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 799 000 Kč
- Ціна за м²
- 92 048 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
43 дні
Зміни ціни
1
+9,4%з першої появи
Перегляди
4 782
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 14,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 792 188 Kč
- Типовий діапазон
- 6 609 661 Kč – 7 228 846 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 107 813 Kč/м²
- Це оголошення: 5 799 000 Kč
- Справедлива: 6 792 188 Kč
- Типово: 6 609 661 Kč – 7 228 846 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Pohořelice nad Jihlavou (до 2,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 14,6% нижча за справедливу
- Для довідки: 43 дні на ринку; схожі оголошення — близько 81 дня
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Brno-venkov (83 оголошення, 25 жовт. 2026).
19% схожих оголошень у районі Brno-venkov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-venkovІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом +9,4%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна5 299 000 → 5 799 000 Kč+9,4%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 782
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Znojemská 1603, Pohořelice
Znojemská 1603, Pohořelice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
37 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти90 мLidl · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої1,1 кмKebab Aburami · Фастфуд
- Школи1,4 кмZákladní škola a Mateřská škola Pohořelice, příspěvková organizace · Початкова школа
- Дитячі садки570 мMateřská škola Pohořelice, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я230 мLékárna · Аптека · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Парки480 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики310 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Спорт1,5 кмmotokros · Спортивний центр
- Послуги1,6 кмPohořelice · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 26960591
- Вебсайт
- premiareality.cz
- У Bytky
- 42 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 63 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 18 м²
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 1 з 4
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · PREMIA Reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 13 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?