Квартира 3+kk на продаж, 90 м²
U Větrolamu 1301/33, Hustopeče
6 999 000 Kč
- Площа
- 90 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 77 767 Kč/м²
- Поверх
- 4
Запитувана ціна
6 999 000 Kč
≈ 287 610 €77 767 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 999 000 Kč
- Ціна за м²
- 77 767 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
204 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
12 350
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 16,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 377 397 Kč
- Типовий діапазон
- 8 136 986 Kč – 8 869 437 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 93 082 Kč/м²
- Це оголошення: 6 999 000 Kč
- Справедлива: 8 377 397 Kč
- Типово: 8 136 986 Kč – 8 869 437 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Hustopeče (до 1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 16,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 203 дні на ринку; схожі оголошення — близько 95 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4%)
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Břeclav (68 оголошень, 24 жовт. 2026).
46% схожих оголошень у районі Břeclav мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BřeclavІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 7 290 000 Kč (відтоді −4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 90 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 350
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Větrolamu 1301/33, Hustopeče
U Větrolamu 1301/33, Hustopeče
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
69 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти230 мHruška · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Їжа та напої570 мPizzerie Tramonto · Ресторан · 10 в радіусі 1 км
- Школи630 мZákladní škola Hustopeče, Komenského 163/2, okres Břeclav, příspěvková organizace · Початкова школа · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки560 мMateřská škola Hustopeče, Na Sídlišti 5, okres Břeclav, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я570 мNEO Ambulance s.r.o. · Лікар · 14 в радіусі 1 км
- Парки500 мПарк · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт580 мСпортивний центр · 4 в радіусі 1 км
- Послуги880 мHustopeče u Brna · Пошта · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Schmidt & Homola reality s.r.o.
Компанія
- IČO
- 03902013
- Вебсайт
- shreality.cz
- У Bytky
- 48 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 90 м²
- Балкон
- 2 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 4
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Schmidt & Homola reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 5 квіт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 204 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?