Квартира 3+kk на продаж, 103 м²
Višňová 828/4, Moravany
10 800 000 Kč
- Площа
- 103 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 104 854 Kč/м²
- Поверх
- 3
Запитувана ціна
10 800 000 Kč
≈ 443 805 €104 854 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 10 800 000 Kč
- Ціна за м²
- 104 854 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
69 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 697
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 11% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 135 513 Kč
- Типовий діапазон
- 10 376 296 Kč – 14 258 675 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 117 821 Kč/м²
- Це оголошення: 10 800 000 Kč
- Справедлива: 12 135 513 Kč
- Типово: 10 376 296 Kč – 14 258 675 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Moravany (до 1,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 11% нижча за справедливу
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%
- Для довідки: 69 днів на ринку; схожі оголошення — близько 68 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Brno-venkov (75 оголошень, 25 жовт. 2026).
59% схожих оголошень у районі Brno-venkov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-venkovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 103 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 697
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Višňová 828/4, Moravany
Višňová 828/4, Moravany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
34 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти560 мTesco · Супермаркет · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої610 мČeský Mekáč u Medvěda · Фастфуд · 16 в радіусі 1 км
- Школи1 кмStřední škola a Vyšší odborná škola tradičních řemesel s.r.o. · Середня школа
- Дитячі садки1,5 кмMateřská škola Moravany, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Дитячий садок
- Здоров’я610 мBenu · Аптека · 3 в радіусі 1 км
- Парки1,3 кмПарк
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт610 мFitpeople · Спортзал · 1 в радіусі 1 км
- Послуги550 мБанкомат · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 08351538
- Вебсайт
- nemovision.cz
- У Bytky
- 23 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 103 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 20 м²
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 3
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Nemovision reality
- Опубліковано на джерелі
- 18 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?