Квартира 3+kk на продаж, 79 м²
Hraničářů 1916/23, Mikulov
7 950 000 Kč
- Площа
- 79 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 100 633 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 3
Запитувана ціна
7 950 000 Kč
≈ 326 690 €100 633 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 7 950 000 Kč
- Ціна за м²
- 100 633 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
131 день
Зміни ціни
0
Перегляди
6 018
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 22,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 489 286 Kč
- Типовий діапазон
- 5 972 879 Kč – 7 406 250 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 82 143 Kč/м²
- Це оголошення: 7 950 000 Kč
- Справедлива: 6 489 286 Kč
- Типово: 5 972 879 Kč – 7 406 250 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Mikulov (до 2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 22,5% вища за справедливу
- Більше простору: 131 день на ринку; схожі оголошення — близько 68 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,9%)
- Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Břeclav (68 оголошень, 25 жовт. 2026).
82% схожих оголошень у районі Břeclav мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BřeclavІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 8 450 000 Kč (відтоді −5,9%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 79 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 018
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Hraničářů 1916/23, Mikulov
Hraničářů 1916/23, Mikulov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
89 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти80 мPekařství MaJa · Пекарня · 8 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мObčerstvení Mikulov 7 · Фастфуд · 21 в радіусі 500 м · 54 в радіусі 1 км
- Школи130 мZákladní škola Mikulov, Hraničářů 617 E, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки130 мMateřská škola Mikulov, Habánská 82, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я30 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 11 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки130 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики210 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт100 мRiviéra · Басейн · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги240 мБанкомат · 7 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 08417041
- Вебсайт
- rklorenc.cz
- У Bytky
- 13 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 79 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 18 м²
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 2 з 3
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- Тепловий насосЗ опису
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní kancelář Lorenc Michael s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 17 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?