Квартира 3+1 на продаж, 71 м²
Sídliště Osvobození, Vyškov – Dědice u Vyškova
5 190 000 Kč
- Площа
- 71 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 73 099 Kč/м²
- Поверх
- 7 з 8
Запитувана ціна
5 190 000 Kč
≈ 213 273 €73 099 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 190 000 Kč
- Ціна за м²
- 73 099 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
38 днів
Зміни ціни
1
+4,8%з першої появи
Перегляди
5 992
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 966 491 Kč
- Типовий діапазон
- 5 583 182 Kč – 6 400 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 84 035 Kč/м²
- Це оголошення: 5 190 000 Kč
- Справедлива: 5 966 491 Kč
- Типово: 5 583 182 Kč – 6 400 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13% нижча за справедливу
- Для довідки: 38 днів на ринку; схожі оголошення — близько 34 днів
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Vyškov (28 оголошень, 25 жовт. 2026).
11% схожих оголошень у районі Vyškov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі VyškovІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом +4,8%.
- Активне12 жовт. – 18 жовт.
- Знято з публікації18 жовт. – 21 жовт.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна4 950 000 → 5 190 000 Kč+4,8%
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 992
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Sídliště Osvobození, Vyškov – Dědice u Vyškova
Sídliště Osvobození, Vyškov – Dědice u Vyškova
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
75 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти230 мHruška · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої220 мAruba bar · Паб · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи100 мZákladní škola a Mateřská škola Vyškov, Letní pole, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки100 мZákladní škola a Mateřská škola Vyškov, Letní pole, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я40 мEklaDent s.r.o. · Стоматолог · 12 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Парки510 мПарк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт570 мImpakt Fitness · Спортзал · 2 в радіусі 1 км
- Послуги410 мKomerční banka · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 71 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 7 з 8
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Konior & Partners Real Estate
- Опубліковано на джерелі
- 18 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?