Квартира 1+kk на продаж, 37 м²
Burešova 616/8, Brno – Veveří
3 300 000 Kč
- Площа
- 37 м²
- Планування
- 1+kk
- Ціна за м²
- 89 189 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 6
Запитувана ціна
3 300 000 Kč
≈ 135 607 €89 189 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 300 000 Kč
- Ціна за м²
- 89 189 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
191 день
Зміни ціни
0
Перегляди
30 567
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 43,9% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 5 877 308 Kč
- Типовий діапазон
- 5 412 326 Kč – 6 475 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 158 846 Kč/м²
- Це оголошення: 3 300 000 Kč
- Справедлива: 5 877 308 Kč
- Типово: 5 412 326 Kč – 6 475 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 43,9% нижча за справедливу
- Більше простору: 190 днів на ринку; схожі оголошення — близько 43 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −13,2%)
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 16 066 Kč / міс.
- Типовий діапазон 14 542 Kč – 18 930 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Brno-střed (119 оголошень, 25 жовт. 2026).
0% схожих оголошень у районі Brno-střed мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-středІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 3 800 000 Kč (відтоді −13,2%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 37 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
30 567
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Burešova 616/8, Brno – Veveří
Burešova 616/8, Brno – Veveří
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мBrněnka · Супермаркет · 21 в радіусі 500 м · 67 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мChicago Lounge · Бар · 88 в радіусі 500 м · 294 в радіусі 1 км
- Школи270 мStřední škola polytechnická Brno, Jílová, příspěvková organizace · Середня школа · 18 в радіусі 500 м · 51 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мZákladní škola a mateřská škola Brno, Antonínská 3, příspěvková organizace · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мGynekologie MEDA s.r.o. · Лікар · 24 в радіусі 500 м · 102 в радіусі 1 км
- Парки90 мLužánky · Парк · 10 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики330 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Спорт160 мOneClub Fitcentrum Lidická · Спортивний центр · 10 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Послуги90 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24193844
- Вебсайт
- remaxalfa.cz
- У Bytky
- 406 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 37 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 6
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1919
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Alfa
- Опубліковано на джерелі
- 18 квіт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 191 день.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?