Квартира 1+kk на продаж, 38 м²

Справедлива ціна

6 765 652 Kč

Типовий діапазон

5 753 200 Kč – 6 913 573 Kč

Справедлива ціна за м²

178 043 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 960 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 21,8% нижча за справедливу
• Більше простору: 119 днів на ринку; схожі оголошення — близько 87 днів
• Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%

Валова дохідність

≈ 4,0%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

17 706 Kč / міс.

Типовий діапазон 16 765 Kč – 19 613 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,4%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 25 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 730 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих оголошень про оренду в радіусі 560 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 17 жовт.
2. Знято з публікації17 жовт. – 17 жовт.
3. Активнез 17 жовт. 2026

Rumiště, Brno – Trnitá

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.