Квартира 3+kk на продаж, 82 м²

Справедлива ціна

10 725 600 Kč

Типовий діапазон

9 913 433 Kč – 10 740 136 Kč

Справедлива ціна за м²

130 800 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: 164 дні на ринку; схожі оголошення — близько 68 днів
• Більше простору: Запитувана ціна на 5,5% вища за справедливу
• Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,8%

Валова дохідність

≈ 2,9%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

27 547 Kč / міс.

Типовий діапазон 23 305 Kč – 29 990 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,4%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 34 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 576 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 14 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,3 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активнез 12 жовт. 2026

Řípská, Brno – Slatina

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.