Квартира 3+1 в оренду, 89 м²
Petržílkova 1435/33, Praha – Stodůlky
38 028 Kč / міс. загалом
Орендна плата 29 500 Kč + комунальні платежі 8 528 Kč
- Площа
- 89 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 331 Kč/м²
- Поверх
- 7 з 11
Загальні щомісячні витрати
38 028 Kč / міс.
≈ 1 563 € / міс.орендна плата 331 Kč/м²
- Орендна плата
- 29 500 Kč
- Комунальні платежі
- 8 528 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 38 028 Kč
- Ціна за м²
- 331 Kč
- Застава
- 59 000 KčЗ опису
- Комісія
- 35 695 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
87 днів
Зміни ціни
1
−6,3%з першої появи
Перегляди
15 220
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 42 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 38 530 Kč – 44 500 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 472 Kč/м²
- Це оголошення: 38 028 Kč / міс.
- Справедлива: 42 000 Kč
- Типово: 38 530 Kč – 44 500 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 87 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 9,5% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,3%)
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 13 (29 оголошень, 25 жовт. 2026).
28% схожих оголошень у районі Praha 13 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 13Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −6,3%.
- Активне12 жовт. – 20 жовт.
- Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площаоновлено площі
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
15 220
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Petržílkova 1435/33, Praha – Stodůlky
Petržílkova 1435/33, Praha – Stodůlky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту91/ 100Відмінно
43 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 2 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Hůrka
2 хв · 110 м- Bкожні 2–4 хв
- 168кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Kodymova
4 хв · 260 м- 168кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Bucharova
7 хв · 440 м- 149кожні 10–30 хв
- 174кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 904
Poliklinika Lípa
8 хв · 470 м- 168кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Nušlova
11 хв · 670 м- 149кожні 10–30 хв
- 184кожні 7–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Ovčí hájek
11 хв · 670 м- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти10 мTN Market · Магазин біля дому · 13 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мKebab a Pizza Hůrka · Фастфуд · 12 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
- Школи240 мGymnázium Jaroslava Heyrovského, Praha 5, Mezi Školami 2475 · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мMateřská škola HAVAJ, Praha 13, Mezi Školami 2482 · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Здоров’я130 мLékárna · Аптека · 18 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
- Парки150 мCentrální park · Парк · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики40 мДитячий майданчик · 16 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Спорт160 мPlavecký bazén Gymnázium Jaroslava Heyrovského · Басейн · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги10 мUniCredit · Банк · 7 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Butovice II. · 10 мПарк поручПарк або сад, 22 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,2 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06418431
- Вебсайт
- remax-czech.cz
- У Bytky
- 373 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 89 м²
- Балкон
- 15 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 7 з 11
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Каркасний
- Рік побудови
- 2005
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Partner
- Опубліковано на джерелі
- 31 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 87 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?