Квартира 1+kk в оренду, 47 м²
K Sídlišti, Praha 4
34 900 Kč / міс. загалом
Орендна плата 27 000 Kč + комунальні платежі 7 900 Kč
- Площа
- 47 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 574 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
34 900 Kč / міс.
≈ 1 434 € / міс.орендна плата 574 Kč/м²
- Орендна плата
- 27 000 Kč
- Комунальні платежі
- 7 900 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 34 900 Kč
- Ціна за м²
- 574 Kč
- Застава
- 34 900 KčЗ опису
- Комісія
- 25 000 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
17 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 752
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 22,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 28 536 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 27 283 Kč – 30 028 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 607 Kč/м²
- Це оголошення: 34 900 Kč / міс.
- Справедлива: 28 536 Kč
- Типово: 27 283 Kč – 30 028 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 22,3% вища за справедливу
- Для довідки: 17 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 15,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (59 оголошень, 25 жовт. 2026).
52% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 47 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 752
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: K Sídlišti, Praha 4
K Sídlišti, Praha 4
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре
63 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 13 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 19
- Автобуси
- 106118124134188
Найближчі зупинки
Milevská
3 хв · 170 м- 134кожні 8–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Kavčí hory
5 хв · 280 м- 134кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Sídliště Pankrác
7 хв · 410 м- 106кожні 3–8 хв
- 134кожні 4–8 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Nové Podolí
7 хв · 410 м- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Na Hřebenech
8 хв · 520 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Pankrác
13 хв · 800 м- Cкожні 2–4 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 6–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти110 мPotraviny · Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мCaffé u makronky · Кафе · 7 в радіусі 500 м · 76 в радіусі 1 км
- Школи170 мŠkola Kavčí hory - Mateřská škola, Základní škola a Střední odborná škola služeb, Praha 4, K Sídlišti 840 · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мŠkola Kavčí hory - Mateřská škola, Základní škola a Střední odborná škola služeb, Praha 4, K Sídlišti 840 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мB-smiledent s.r.o. · Стоматолог · 8 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Парки170 мCentrální park · Парк · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Спорт340 мMAX FITNESS · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Послуги470 мБанк · 1 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Pankrác I. · 10 мПарк поручПарк або сад, 12 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,5 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 19219920
- Вебсайт
- brondz.com
- У Bytky
- 35 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 7 900 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?