Квартира 3+kk в оренду, 75 м²
Na Strži, Praha – Krč
31 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč
- Площа
- 75 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 333 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 8
Загальні щомісячні витрати
31 000 Kč / міс.
≈ 1 274 € / міс.орендна плата 333 Kč/м²
- Орендна плата
- 25 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 31 000 Kč
- Ціна за м²
- 333 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
42 дні
Зміни ціни
1
−3,8%з першої появи
Перегляди
7 528
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 21,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 39 527 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 34 469 Kč – 41 434 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 527 Kč/м²
- Це оголошення: 31 000 Kč / міс.
- Справедлива: 39 527 Kč
- Типово: 34 469 Kč – 41 434 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 740 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 21,6% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,8%)
- Для довідки: 41 день на ринку; схожі оголошення — близько 42 днів
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (65 оголошень, 24 жовт. 2026).
14% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −3,8%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 528
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Strži, Praha – Krč
Na Strži, Praha – Krč
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту93/ 100Відмінно
110 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 19
- Автобуси
- 15 ліній
Найближчі зупинки
Krčský hřbitov
1 хв · 70 м- 106кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Zelená liška
6 хв · 350 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910
Sídliště Pankrác
6 хв · 380 м- 106кожні 3–8 хв
- 134кожні 4–8 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Na Strži
6 хв · 380 м- 106кожні 6–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Krčská
7 хв · 440 м- 106кожні 7–15 хв
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Pankrác
7 хв · 450 м- Cкожні 2–4 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 6–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти240 мPotraviny · Магазин біля дому · 14 в радіусі 500 м · 45 в радіусі 1 км
- Їжа та напої190 мU Procházků · Паб · 43 в радіусі 500 м · 113 в радіусі 1 км
- Школи200 мPrvní jazyková základní škola v Praze 4, Praha 4, Horáčkova 1100 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки500 мŠkola Kavčí hory - Mateřská škola, Základní škola a Střední odborná škola služeb, Praha 4, K Sídlišti 840 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Здоров’я230 мStomatologie Macko s.r.o. · Стоматолог · 18 в радіусі 500 м · 59 в радіусі 1 км
- Парки380 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики40 мДитячий майданчик · 14 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Спорт90 мRodinne centrum Honzik · Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Послуги250 мČeská spořitelna · Банкомат · 12 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Pankrác I. · 0 мПарк поручПарк або сад, 12 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,2 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28981197
- Вебсайт
- realitynebe.cz
- У Bytky
- 22 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 75 м²
- Балкон
- 7 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 6 з 8
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Reality NEBE
- Опубліковано на джерелі
- 14 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 3,8% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?