Квартира 3+1 в оренду, 76 м²
Pavlišovská 2295/8, Praha – Horní Počernice
27 404 Kč / міс. загалом
Орендна плата 23 990 Kč + комунальні платежі 3 414 Kč
- Площа
- 76 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 316 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 10
Загальні щомісячні витрати
27 404 Kč / міс.
≈ 1 126 € / міс.орендна плата 316 Kč/м²
- Орендна плата
- 23 990 Kč
- Комунальні платежі
- 3 414 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 27 404 Kč
- Ціна за м²
- 316 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
42 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
7 793
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 30 216 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 29 248 Kč – 35 168 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 398 Kč/м²
- Це оголошення: 27 404 Kč / міс.
- Справедлива: 30 216 Kč
- Типово: 29 248 Kč – 35 168 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Praha 20 (до 1,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 41 день на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 9,3% нижча за справедливу
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (936 оголошень, 24 жовт. 2026).
8% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 76 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 793
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pavlišovská 2295/8, Praha – Horní Počernice
Pavlišovská 2295/8, Praha – Horní Počernice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре
26 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 12 ліній
Найближчі зупинки
Jizbická
3 хв · 170 м- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Pavlišovská
3 хв · 180 м- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Ve Žlíbku
5 хв · 290 м- 141кожні 15–25 хв
- 171кожні 15–25 хв
- 209кожні 30 хв
- 224кожні 15 хв
- 262кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Chodovická
5 хв · 310 м- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Horní Počernice
7 хв · 460 м- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 30 хв
- 262рідко
Завантаження відправлень…
Komárovská
9 хв · 540 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти290 мAlbert · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої270 мHospůdka U Bobra · Паб · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Школи140 мGymnázium, Praha 9, Chodovická 2250 · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мMateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Chodovická 1900 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мUNA Clinic s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Парки60 мPark Houslový klíč · Парк · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт230 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги680 мБанкомат · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркHorní Počernice Střed · 0 мПарк поручПарк або сад, 4,8 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,3 · PM2.5 13,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04426169
- Вебсайт
- roiestate.cz
- У Bytky
- 74 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 76 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 6 з 10
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · ROI ESTATE
- Опубліковано на джерелі
- 14 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?