Квартира 2+1 в оренду, 59 м²
Na Pankráci 995/5, Praha – Nusle
28 700 Kč / міс. загалом
Орендна плата 24 700 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 59 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 419 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 6
Загальні щомісячні витрати
28 700 Kč / міс.
≈ 1 179 € / міс.орендна плата 419 Kč/м²
- Орендна плата
- 24 700 Kč
- Комунальні платежі
- 4 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 28 700 Kč
- Ціна за м²
- 419 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
17 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 114
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 30 680 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 29 746 Kč – 32 669 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 520 Kč/м²
- Це оголошення: 28 700 Kč / міс.
- Справедлива: 30 680 Kč
- Типово: 29 746 Kč – 32 669 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 500 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 6,5% нижча за справедливу
- Для довідки: 16 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (171 оголошення, 24 жовт. 2026).
32% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 59 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 114
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Pankráci 995/5, Praha – Nusle
Na Pankráci 995/5, Praha – Nusle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту91/ 100Відмінно
98 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 23717182124
- Автобуси
- 134
Найближчі зупинки
Vyšehrad
6 хв · 350 м- Cкожні 2–4 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 905, 910
Ostrčilovo náměstí
7 хв · 400 м- 2кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Doliny
7 хв · 460 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Svatoplukova
8 хв · 490 м- 2кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Podolská vodárna
8 хв · 500 м- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 134кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Klikovka
10 хв · 610 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти120 мVecerka · Магазин біля дому · 17 в радіусі 500 м · 45 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мV Čase · Ресторан · 44 в радіусі 500 м · 129 в радіусі 1 км
- Школи130 мJedličkův ústav a Mateřská škola a Základní škola a Střední škola · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі садки110 мMateřská škola BoTa, Praha 4, Boleslavova 1a · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я20 мAmbulance specialisty · Лікар · 30 в радіусі 500 м · 71 в радіусі 1 км
- Парки20 мПарк · 8 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Спорт110 мСпортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Послуги150 мKomerční banka · Банк · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u ulice Na Bučance · 30 мПарк поручПарк або сад, 1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,9 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 08521620
- Вебсайт
- cityestates.cz
- У Bytky
- 18 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 59 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- 25 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 6 з 6
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Стан
- Дуже добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · City Estates, Vaše realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 9 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?