Квартира 4+kk в оренду, 85 м² (1 з 16) — Фото: Sreality · 16 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 4+kk в оренду, 85 м²

Sicherova, Praha – Kyje

40 960 Kč / міс. загалом

Орендна плата 33 000 Kč + комунальні платежі 7 960 Kč

Площа: 85 м²
Планування: 4+kk
Орендна плата за м²: 388 Kč/м²
Поверх: 3 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

40 960 Kč / міс.

≈ 1 683 € / міс.орендна плата 388 Kč/м²

Орендна плата: 33 000 Kč
Комунальні платежі: 7 960 KčЗ опису
Загалом за місяць: 40 960 Kč
Ціна за м²: 388 Kč
Застава: 66 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

53 дні

Зміни ціни

Перегляди

7 809

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 11,3% вища за справедливу

Справедлива ціна: 36 800 Kč / міс.
Типовий діапазон: 34 175 Kč – 40 258 Kč
Справедлива ціна за м²: 433 Kč/м²

Це оголошення: 40 960 Kč / міс.
Справедлива: 36 800 Kč
Типово: 34 175 Kč – 40 258 Kč

Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир у районі Praha 14 (до 3,5 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 11,3% вища за справедливу
Більше простору: 53 дні на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha (398 оголошень, 25 жовт. 2026).

33% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

5 версій

24 жовт. 2026 р., 22:55
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

7 809

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Sicherova, Praha – Kyje

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту46/ 100Задовільно

14 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 186201

Найближчі зупинки

Sicherova
4 хв · 260 м
- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Lipnická
8 хв · 480 м
- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Jordánská
8 хв · 480 м
- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 953

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

33 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти810 м
Son La · Магазин біля дому · 3 в радіусі 1 км
Їжа та напої790 м
Kioku · Ресторан · 6 в радіусі 1 км
Школи880 м
Soukromé střední odborné učiliště ATHOZ, spol. s r.o. · Середня школа · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки740 м
Mateřská škola Be Happy s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я820 м
LB dental clinic s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 1 км
Парки540 м
Парк · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики570 м
Dětské hřiště Splavná · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
Спорт750 м
Sportareál Praha - Satalice · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги950 м
Česká spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркLesopark Arborka · 460 мПарк або сад, 25 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,4 · PM2.5 13,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Kateřina Špitálská

Ріелтор

Realitní kancelář Donna s.r.o.

Компанія

IČO: 02518546
Вебсайт: donnareality.cz
У Bytky: 90 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 85 м²
Балкон: 7 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 5
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення і газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Так
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Куріння: Лише для тих, хто не палитьЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Realitní kancelář Donna s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 3 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла