Квартира 1+kk в оренду, 40 м² (1 з 17) — Фото: Sreality · 17 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 1+kk в оренду, 40 м²

Miroslava Hajna 759/3, Praha – Letňany

21 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 17 000 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč

Площа: 40 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 425 Kč/м²
Поверх: 6 з 13

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

21 000 Kč / міс.

≈ 863 € / міс.орендна плата 425 Kč/м²

Орендна плата: 17 000 Kč
Комунальні платежі: 4 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 21 000 Kč
Ціна за м²: 425 Kč
Застава: 20 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

17 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 567

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 9,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 23 311 Kč / міс.
Типовий діапазон: 22 439 Kč – 25 659 Kč
Справедлива ціна за м²: 583 Kč/м²

Це оголошення: 21 000 Kč / міс.
Справедлива: 23 311 Kč
Типово: 22 439 Kč – 25 659 Kč

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 9,9% нижча за справедливу
Для довідки: 16 днів на ринку; схожі оголошення — близько 7 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 18 (18 оголошень, 24 жовт. 2026).

22% схожих оголошень у районі Praha 18 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 18

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:21
- Площавказано корисну площу: 40 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 567

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Miroslava Hajna 759/3, Praha – Letňany

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту60/ 100Добре

32 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 158166195201278

Найближчі зупинки

Nové Letňany
2 хв · 150 м
- 158кожні 7–15 хв
- 278кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Staré Letňany
4 хв · 260 м
- 166кожні 25–30 хв
- 195кожні 7–15 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Avia Letňany
5 хв · 340 м
- 158кожні 7–15 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 195кожні 7–15 хв
- 201кожні 7–15 хв
- 278кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Radnice Letňany
7 хв · 420 м
- 158кожні 7–15 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 195кожні 7–15 хв
- 278кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Toužimská
7 хв · 440 м
- 158кожні 7–15 хв
- 201кожні 6–15 хв
- 278кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Ivančická
10 хв · 610 м
- 158кожні 7–15 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 195кожні 7–15 хв
- 201кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

79 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти230 м
Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Їжа та напої210 м
Letňanská terasa · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Школи690 м
Základní škola generála Františka Fajtla DFC · Початкова школа · 4 в радіусі 1 км
Дитячі садки100 м
Mateřská škola Malkovského, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я110 м
EMOT - Medico, s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Парки300 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики140 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Спорт200 м
Jungle · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги400 м
Praha 99 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark za tratí · 170 мПарк поручПарк або сад, 5,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Levon Airapetian

Ріелтор

CENTURY 21 Synergy

Компанія

IČO: 22398015
Вебсайт: synergyrealestate.cz
У Bytky: 124 активні оголошення

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 40 м²
Балкон: 7 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 6 з 13
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 Synergy
Опубліковано на джерелі: 9 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла