Квартира 4+kk в оренду, 140 м²
Jilská, Praha – Staré Město
101 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 90 000 Kč + комунальні платежі 11 000 Kč
- Площа
- 140 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 643 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
101 000 Kč / міс.
≈ 4 150 € / міс.орендна плата 643 Kč/м²
- Орендна плата
- 90 000 Kč
- Комунальні платежі
- 11 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 101 000 Kč
- Ціна за м²
- 643 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
27 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 207
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 90% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 53 148 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 45 865 Kč – 72 877 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 380 Kč/м²
- Це оголошення: 101 000 Kč / міс.
- Справедлива: 53 148 Kč
- Типово: 45 865 Kč – 72 877 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 90% вища за справедливу
- Більше простору: 27 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Для довідки: 14% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 20,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 1 (59 оголошень, 25 жовт. 2026).
92% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 1Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 140 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 207
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jilská, Praha – Staré Město
Jilská, Praha – Staré Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту94/ 100Відмінно
126 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- AB
- Трамваї
- 235691718222324
- Автобуси
- 194207
Найближчі зупинки
Mariánské náměstí
5 хв · 280 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Staroměstské náměstí
6 хв · 360 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Karlovy lázně
6 хв · 390 м- 2кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Můstek
6 хв · 390 м- Aкожні 3–5 хв
- Bкожні 2–4 хв
Завантаження відправлень…
Staroměstská
8 хв · 480 м- Aкожні 3–5 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 194кожні 15 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Národní třída
8 хв · 480 м- Bкожні 2–4 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 23кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 97, 98, 99
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мPotraviny - Husova 7 - Praha · Магазин біля дому · 61 в радіусі 500 м · 159 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мAbsintherie Jilská · Бар · 480 в радіусі 500 м · 1 164 в радіусі 1 км
- Школи110 мZákladní škola Brána jazyků s rozšířenou výukou matematiky · Початкова школа · 22 в радіусі 500 м · 74 в радіусі 1 км
- Дитячі садки270 мMateřská škola Národní se zaměřením na ranou péči · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мHavlikova přírodní apoteka · Аптека · 50 в радіусі 500 м · 171 в радіусі 1 км
- Парки360 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт150 мKarlovka · Спортзал · 7 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Послуги70 мEuronet · Банкомат · 82 в радіусі 500 м · 208 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркStřelecký ostrov · 660 мПарк або сад, 2,6 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 23,2 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 140 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Exclusive Properties, s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 29 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?