Квартира 1+kk в оренду, 35 м²
Ivana Hlinky 1036/1, Praha – Vysočany
23 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 20 000 Kč + комунальні платежі 3 000 Kč
- Площа
- 35 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 571 Kč/м²
- Поверх
- 1
Загальні щомісячні витрати
23 000 Kč / міс.
≈ 945 € / міс.орендна плата 571 Kč/м²
- Орендна плата
- 20 000 Kč
- Комунальні платежі
- 3 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 23 000 Kč
- Ціна за м²
- 571 Kč
- Застава
- 25 000 KčЗ опису
- Комісія
- 25 000 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
18 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 491
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 23 934 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 22 132 Kč – 26 250 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 684 Kč/м²
- Це оголошення: 23 000 Kč / міс.
- Справедлива: 23 934 Kč
- Типово: 22 132 Kč – 26 250 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 780 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 3,9% нижча за справедливу
- Для довідки: 17 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (83 оголошення, 25 жовт. 2026).
52% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 14 жовт.
- Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
- Активне14 жовт. – 17 жовт.
- Знято з публікації17 жовт. – 17 жовт.
- Активне17 жовт. – 20 жовт.
- Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
- Активне20 жовт. – 23 жовт.
- Знято з публікації23 жовт. – 23 жовт.
- Активне23 жовт. – 26 жовт.
- Знято з публікаціїз 26 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнято з Sreality
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 491
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ivana Hlinky 1036/1, Praha – Vysočany
Ivana Hlinky 1036/1, Praha – Vysočany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту65/ 100Дуже добре
15 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 812323337
- Автобуси
- 146
Найближчі зупинки
U Elektry
5 хв · 280 м- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Podkovářská
8 хв · 490 м- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Nademlejnská
8 хв · 510 м- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Kolbenova
9 хв · 530 м- Bкожні 2–4 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Vinice Hrdlořezy
11 хв · 650 м- 146кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Vozovna Hloubětín
12 хв · 710 м- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
69 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти270 мŽabka · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мCafé Park zahrádky · Фастфуд · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Школи130 мZákladní škola a Mateřská škola Elektra, příspěvková organizace · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки130 мZákladní škola a Mateřská škola Elektra, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я540 мLÉKÁRNÍCI 95 s.r.o., Lékárna BONATE · Аптека · 6 в радіусі 1 км
- Парки70 мRokytka · Парк · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 13 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт790 мBearrrFiled · Спортзал · 2 в радіусі 1 км
- Послуги1,2 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркU Rokytky · 20 мПарк поручПарк або сад, 26 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25655507
- У Bytky
- 0 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 35 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Так
- Підвал
- Так
- Поверх
- 1
- Заселення
- З 7 листопада 2026
- Будинок
- Каркасний
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · WellHOME Real Estate
- Опубліковано на джерелі
- 8 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026