Квартира 2+kk в оренду, 78 м²
Na Klaudiánce 781/19, Praha – Podolí
27 900 Kč / міс. загалом
Орендна плата 27 900 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 78 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 358 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 5
Загальні щомісячні витрати
27 900 Kč / міс.
≈ 1 146 € / міс.орендна плата 358 Kč/м²
- Орендна плата
- 27 900 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 27 900 Kč
- Ціна за м²
- 358 Kč
- Застава
- 55 800 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
54 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
8 250
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 21,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 35 646 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 31 433 Kč – 42 640 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 457 Kč/м²
- Це оголошення: 27 900 Kč / міс.
- Справедлива: 35 646 Kč
- Типово: 31 433 Kč – 42 640 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 630 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 21,7% нижча за справедливу
- Для довідки: 53 дні на ринку; схожі оголошення — близько 57 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (170 оголошень, 24 жовт. 2026).
11% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 78 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 250
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Klaudiánce 781/19, Praha – Podolí
Na Klaudiánce 781/19, Praha – Podolí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту64/ 100Добре
17 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 11 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 317181921
- Автобуси
- 106134188
Найближчі зупинки
Na Hřebenech
1 хв · 70 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Kavčí hory
5 хв · 280 м- 134кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Děkanka
5 хв · 310 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Milevská
7 хв · 420 м- 134кожні 8–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Klikovka
10 хв · 620 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Pražského povstání
11 хв · 690 м- Cкожні 2–4 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 8–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 904, 905, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти30 мMarket Sun May · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мV Rohlíku · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 97 в радіусі 1 км
- Школи260 мMaple Bear základní škola Praha s.r.o. · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки370 мMateřská škola, Praha 4, Voráčovská 2 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мGeRI, spol. s r.o. · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 57 в радіусі 1 км
- Парки130 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики400 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Спорт170 мPod-O-Gym · Спортзал · 5 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Послуги170 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Kavčí hory · 290 мПарк поручПарк або сад, 27 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,5 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 01913638
- Вебсайт
- remaxg8reality.cz
- У Bytky
- 262 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 78 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1960
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX G8 REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 2 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?