Квартира 2+kk в оренду, 47 м² (1 з 28) — Фото: Sreality · 28 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 2+kk в оренду, 47 м²

Jeremiášova 2722/2b, Praha – Stodůlky

28 347 Kč / міс. загалом

Орендна плата 26 000 Kč + комунальні платежі 2 347 Kč

Площа: 47 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 553 Kč/м²
Поверх: 8

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

28 347 Kč / міс.

≈ 1 165 € / міс.орендна плата 553 Kč/м²

Орендна плата: 26 000 Kč
Комунальні платежі: 2 347 KčЗ опису
Загалом за місяць: 28 347 Kč
Ціна за м²: 553 Kč
Застава: 58 000 KčЗ опису
Комісія: 29 000 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

19 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 462

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 6,1% вища за справедливу

Справедлива ціна: 26 722 Kč / міс.
Типовий діапазон: 21 740 Kč – 27 789 Kč
Справедлива ціна за м²: 569 Kč/м²

Це оголошення: 28 347 Kč / міс.
Справедлива: 26 722 Kč
Типово: 21 740 Kč – 27 789 Kč

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 6,1% вища за справедливу
Для довідки: 19 днів на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
Для довідки: 28% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,9%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 13 (39 оголошень, 25 жовт. 2026).

87% схожих оголошень у районі Praha 13 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 13

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:37
- Площавказано корисну площу: 47 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 462

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Jeremiášova 2722/2b, Praha – Stodůlky

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту87/ 100Відмінно

52 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Автобуси: 9 ліній

Найближчі зупинки

Archeologická
1 хв · 50 м
- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Píškova
6 хв · 380 м
- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 219кожні 30 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Bašteckého
8 хв · 460 м
- 142кожні 8–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Malá Ohrada
8 хв · 470 м
- 142кожні 8–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Lužiny
8 хв · 480 м
- Bкожні 2–4 хв
Завантаження відправлень…
Červeňanského
9 хв · 580 м
- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

92 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти40 м
Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Їжа та напої370 м
Sladovna Lužiny · Паб · 4 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Школи240 м
Základní škola, Praha 13, Mohylová 1963 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Дитячі садки190 м
Fakultní mateřská škola SLUNÍČKO POD STŘECHOU při Pedagogické fakultě UK, Praha 13, Mohylová 1964 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Здоров’я0 м
MEDIVA s.r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
Парки230 м
Centrální park · Парк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики110 м
Дитячий майданчик · 12 в радіусі 500 м · 58 в радіусі 1 км
Спорт280 м
Tenis Centrum Lužiny · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Послуги370 м
Fio banka · Банк · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Lužiny · 30 мПарк поручПарк або сад, 51 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,2 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. Kateřina Lodrová

Ріелтор

Based Reality

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 47 м²
Балкон: 5 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 8
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2010
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · Based Reality
Опубліковано на джерелі: 7 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла