Квартира 2+kk в оренду, 62 м² (1 з 20) — Фото: Sreality · 20 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 62 м²

Vrtbova 1678/15, Praha – Nusle

45 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 39 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč

Площа: 62 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 629 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

45 000 Kč / міс.

≈ 1 849 € / міс.орендна плата 629 Kč/м²

Орендна плата: 39 000 Kč
Комунальні платежі: 6 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 45 000 Kč
Ціна за м²: 629 Kč
Застава: 78 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

19 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 942

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 25,6% вища за справедливу

Справедлива ціна: 35 822 Kč / міс.
Типовий діапазон: 33 310 Kč – 39 797 Kč
Справедлива ціна за м²: 578 Kč/м²

Це оголошення: 45 000 Kč / міс.
Справедлива: 35 822 Kč
Типово: 33 310 Kč – 39 797 Kč

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 500 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 25,6% вища за справедливу
Для довідки: 19 днів на ринку; схожі оголошення — близько 24 днів
Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (175 оголошень, 25 жовт. 2026).

91% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 4

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:38
- Площавказано корисну площу: 62 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 942

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Vrtbova 1678/15, Praha – Nusle

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту81/ 100Відмінно

59 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 11 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Трамваї: 2671113181924
Поїзди: R9R17R18R19R49S8S9S88
Автобуси: X11

Найближчі зупинки

Divadlo Na Fidlovačce
2 хв · 100 м
- 2кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- X11рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Otakarova
3 хв · 200 м
- 2кожні 9–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 13кожні 9–10 хв
- 19кожні 9–10 хв
- X11рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95, 96
Náměstí Bratří Synků
4 хв · 240 м
- 2кожні 9–10 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 9–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 19кожні 9–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Fričova
4 хв · 250 м
- X11рідко
Завантаження відправлень…
Praha-Vršovice
11 хв · 680 м
- R9кожні 2 год
- R17кожні 1 год
- R18кожні 2 год
- R19кожні 2 год
- R49кожні 1 год
- S8кожні 1–2 год
- S9кожні 15 хв
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Vyšehrad
11 хв · 700 м
- Cкожні 2–4 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 905, 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

100 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти40 м
Penny · Супермаркет · 28 в радіусі 500 м · 102 в радіусі 1 км
Їжа та напої110 м
Pastiamo · Ресторан · 63 в радіусі 500 м · 251 в радіусі 1 км
Школи130 м
Vyšší odborná škola herecká s.r.o. · Коледж · 7 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
Дитячі садки250 м
Mateřská škola BoTa, Praha 4, Boleslavova 1a · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Здоров’я170 м
Zubní lékař · Стоматолог · 22 в радіусі 500 м · 97 в радіусі 1 км
Парки80 м
Парк · 9 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики140 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт250 м
Fitness Victory · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Послуги10 м
Пошта · 11 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Fidlovačka · 90 мПарк поручПарк або сад, 1,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 22,9 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jarmila Václavová

Ріелтор

REMAX Cool

Компанія

IČO: 28863674
Вебсайт: remax-czech.cz
У Bytky: 29 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 62 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 4 м²
Поверх: 3 з 3
Заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 1999
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: D
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Куріння: Лише для тих, хто не палитьЗ опису
Автор оголошення: Агентство · REMAX Cool
Опубліковано на джерелі: 7 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла