Квартира 5+kk в оренду, 172 м²
Dušní 866/22, Praha – Staré Město
115 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 105 000 Kč + комунальні платежі 10 000 Kč
- Площа
- 172 м²
- Планування
- 5+kk
- Орендна плата за м²
- 610 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 6
Загальні щомісячні витрати
115 000 Kč / міс.
≈ 4 726 € / міс.орендна плата 610 Kč/м²
- Орендна плата
- 105 000 Kč
- Комунальні платежі
- 10 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 115 000 Kč
- Ціна за м²
- 610 Kč
- Застава
- 210 000 KčЗ опису
- Комісія
- 105 000 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
56 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 632
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 28,4% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 89 534 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 74 533 Kč – 116 848 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 521 Kč/м²
- Це оголошення: 115 000 Kč / міс.
- Справедлива: 89 534 Kč
- Типово: 74 533 Kč – 116 848 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 420 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 28,4% вища за справедливу
- Для довідки: 55 днів на ринку; схожі оголошення — близько 73 днів
- Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 1 (59 оголошень, 24 жовт. 2026).
86% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 1Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 632
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Dušní 866/22, Praha – Staré Město
Dušní 866/22, Praha – Staré Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту93/ 100Відмінно
77 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- AB
- Трамваї
- 2681215171820222326
- Автобуси
- 194207
Найближчі зупинки
U Staré školy
2 хв · 150 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Nemocnice Na Františku
3 хв · 200 м- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Právnická fakulta
3 хв · 210 м- 17кожні 4–5 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Pařížská
4 хв · 250 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Haštalské náměstí
4 хв · 250 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Staroměstská
7 хв · 450 м- Aкожні 3–5 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 194кожні 15 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти30 мMINI MARKET · Магазин біля дому · 30 в радіусі 500 м · 106 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мDrunken Monkey · Паб · 225 в радіусі 500 м · 769 в радіусі 1 км
- Школи40 мVyšší odborná škola stavební a Střední průmyslová škola stavební, Praha 1, Dušní 17 · Середня школа · 14 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
- Дитячі садки310 мMateřská škola Národní se zaměřením na ranou péči · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мAmbulance specialisty · Лікар · 29 в радіусі 500 м · 98 в радіусі 1 км
- Парки170 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики360 мZa Haštalem · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Спорт140 мСпортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Послуги130 мEuronet · Банкомат · 34 в радіусі 500 м · 146 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркLetenské sady · 340 мПарк або сад, 56 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 172 м²
- Балкон
- 1 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 4 з 6
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2000
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · OPTUS Reality
- Опубліковано на джерелі
- 31 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?