Квартира 2+kk в оренду, 57 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+kk в оренду, 57 м²

Meteorologická, Praha-Libuš

25 800 Kč / міс. загалом

Орендна плата 20 000 Kč + комунальні платежі 5 800 Kč

Площа: 57 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 351 Kč/м²
Поверх: 1

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

25 800 Kč / міс.

≈ 1 060 € / міс.орендна плата 351 Kč/м²

Орендна плата: 20 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 5 800 Kč
Загалом за місяць: 25 800 Kč
Ціна за м²: 351 Kč
Застава: 26 000 Kč
Комісія: 20 000 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

19 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 869

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 8,1% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 28 062 Kč / міс.
Типовий діапазон: 24 762 Kč – 29 767 Kč
Справедлива ціна за м²: 492 Kč/м²

Це оголошення: 25 800 Kč / міс.
Справедлива: 28 062 Kč
Типово: 24 762 Kč – 29 767 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 8,1% нижча за справедливу
Для довідки: 18 днів на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
Для довідки: 26% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha (1 935 оголошень, 24 жовт. 2026).

8% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:39
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 20 000 → 25 800 Kč+29%
- Площавказано корисну площу: 57 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 869

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Meteorologická, Praha-Libuš

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту67/ 100Дуже добре

53 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 17
Автобуси: 113154197215274333

Найближчі зупинки

Jirčanská
1 хв · 50 м
- 154кожні 10–25 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Stará Libuš
5 хв · 330 м
- 113кожні 4–15 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 274кожні 2 год
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
U Libušské sokolovny
6 хв · 350 м
- 113кожні 4–15 хв
- 197кожні 6–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 913, 960
Sídliště Libuš
7 хв · 410 м
- 17кожні 8–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 215кожні 6–15 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Libuš
7 хв · 440 м
- 17кожні 8–10 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
U Zvoničky
8 хв · 500 м
- 113кожні 4–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

74 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти220 м
PEMAR · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Їжа та напої130 м
Asia Restaurant Libuš · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Школи290 м
ZŠ Meteorologická · Школа · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки380 м
Mateřská škola Mezi Domy · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я160 м
Stomatologická ordinace Libuš s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Парки930 м
park U Zahrádkářské kolonie · Парк · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики420 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт210 м
Lukostřelecký klub CERE · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Послуги400 м
Praha 413 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркModřanská rokle · 150 мПарк поручЛісопарк або ліс, 268 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,6 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Pavla Bendáková

Ріелтор

Reality Bendáková

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 57 м²
Балкон: Так
Тераса: Так
Підвал: Ні
Поверх: 1
Заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Reality Bendáková
Опубліковано на джерелі: 7 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла