Квартира 4+kk в оренду, 103 м² (1 з 26) — Фото: Sreality · 26 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 4+kk в оренду, 103 м²

Štěpánská 629/59, Praha – Nové Město

66 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 59 000 Kč + комунальні платежі 7 500 Kč

Площа: 103 м²
Планування: 4+kk
Орендна плата за м²: 573 Kč/м²
Поверх: 4 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

66 500 Kč / міс.

≈ 2 733 € / міс.орендна плата 573 Kč/м²

Орендна плата: 59 000 Kč
Комунальні платежі: 7 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 66 500 Kč
Ціна за м²: 573 Kč
Застава: 130 000 KčЗ опису
Комісія: 30 000 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

56 днів

Зміни ціни

Перегляди

10 697

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 26,6% вища за справедливу

Справедлива ціна: 52 530 Kč / міс.
Типовий діапазон: 48 443 Kč – 55 672 Kč
Справедлива ціна за м²: 510 Kč/м²

Це оголошення: 66 500 Kč / міс.
Справедлива: 52 530 Kč
Типово: 48 443 Kč – 55 672 Kč

Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 490 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 26,6% вища за справедливу
Для довідки: 56 днів на ринку; схожі оголошення — близько 91 дня
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 1 (59 оголошень, 25 жовт. 2026).

81% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 1

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:39
- Площавказано корисну площу: 103 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

10 697

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Štěpánská 629/59, Praha – Nové Město

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту98/ 100Відмінно

171 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: ABC
Трамваї: 234567910111315182122232426
Поїзди: R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
Автобуси: 135148AEXS6

Найближчі зупинки

Václavské náměstí
2 хв · 140 м
- 3кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 23кожні 30–45 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Vodičkova
4 хв · 250 м
- 3кожні 8–10 хв
- 5кожні 9–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 23кожні 30–45 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Můstek
6 хв · 350 м
- Aкожні 3–5 хв
- Bкожні 2–4 хв
Завантаження відправлень…
Ve Smečkách
6 хв · 370 м
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 907, 908, 910
Hlavní nádraží
11 хв · 660 м
- Cкожні 2–4 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- AEкожні 30 хв
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 905, 907, 908, 911
Praha hlavní nádraží
12 хв · 770 м
- R9кожні 1–2 год
- R10кожні 1 год–75 хв
- R16кожні 1 год–75 хв
- R17кожні 1 год
- R18кожні 2 год
- R19кожні 2 год
- R20кожні 1 год–75 хв
- R21кожні 2 год
- ще 20
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти50 м
Pinoys · Супермаркет · 52 в радіусі 500 м · 172 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Jin Jan Jui Jia · Ресторан · 346 в радіусі 500 м · 1 167 в радіусі 1 км
Школи220 м
Gymnázium ARTION · Середня школа · 26 в радіусі 500 м · 76 в радіусі 1 км
Дитячі садки310 м
Mateřská škola Opletalova · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Здоров’я50 м
Zubní lékař · Стоматолог · 70 в радіусі 500 м · 242 в радіусі 1 км
Парки190 м
Františkánská zahrada · Парк · 10 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики250 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Спорт120 м
Oasis City · Спортивний центр · 7 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Послуги60 м
Банкомат · 76 в радіусі 500 м · 230 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркVrchlického sady · 330 мПарк або сад, 5,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 25,1 · PM2.5 13,6 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Dalibor Dražan

Ріелтор

100 klíčů

Компанія

IČO: 08521697
Вебсайт: 100klicu.cz
У Bytky: 10 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 103 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 2 м²
Поверх: 4 з 6
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1910, реконструкція 2025
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · 100 klíčů
Опубліковано на джерелі: 31 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла