Квартира 2+kk в оренду, 48 м² (1 з 12) — Фото: Sreality · 12 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 48 м²

Mezipolí, Praha – Michle

30 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč

Площа: 48 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 521 Kč/м²
Поверх: 2 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

30 000 Kč / міс.

≈ 1 233 € / міс.орендна плата 521 Kč/м²

Орендна плата: 25 000 Kč
Комунальні платежі: 5 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 30 000 Kč
Ціна за м²: 521 Kč
Застава: 50 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

45 днів

Зміни ціни

Перегляди

5 560

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 13,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 26 509 Kč / міс.
Типовий діапазон: 24 511 Kč – 29 143 Kč
Справедлива ціна за м²: 552 Kč/м²

Це оголошення: 30 000 Kč / міс.
Справедлива: 26 509 Kč
Типово: 24 511 Kč – 29 143 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 930 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 13,2% вища за справедливу
Більше простору: 44 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (171 оголошення, 24 жовт. 2026).

68% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 4

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:40
- Площавказано корисну площу: 48 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 560

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Mezipolí, Praha – Michle

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту78/ 100Дуже добре

63 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 13 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Поїзди: S7S8S88
Автобуси: 14 ліній

Найближчі зупинки

V Zápolí
2 хв · 140 м
- 118кожні 6–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Pekárenská
5 хв · 290 м
- 118кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Depo Kačerov
6 хв · 340 м
- 118кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Pod Dálnicí
8 хв · 480 м
- 106кожні 7–15 хв
- 114кожні 8–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910, 956, 960
Praha-Kačerov
12 хв · 750 м
- S7кожні 30–75 хв
- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Kačerov
13 хв · 790 м
- Cкожні 2–4 хв
- 106кожні 7–15 хв
- 113кожні 5–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 910, 956, 960

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

89 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти450 м
Večerka · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої120 м
V Zápolí · Паб · 4 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
Школи120 м
Střední škola gastronomická a hotelová s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі садки110 м
Mateřská škola, Praha 4, V Zápolí 1249 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я320 м
Ambulance specialisty · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Парки280 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики170 м
Дитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Спорт640 м
Sokol Spořilov · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
Послуги330 м
Česká spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Na Záhonech · 290 мПарк поручПарк або сад, 1,5 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 23,8 · PM2.5 13,5 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Martina Marešová

Ріелтор

Realitní kancelář Donna s.r.o.

Компанія

IČO: 02518546
Вебсайт: donnareality.cz
У Bytky: 90 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 48 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 3 м²
Поверх: 2 з 4
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Панельний
Рік побудови: 1970
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Realitní kancelář Donna s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 11 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла