Квартира 2+kk в оренду, 60 м²
Jankovcova, Praha – Holešovice
42 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 35 000 Kč + комунальні платежі 7 000 Kč
- Площа
- 60 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 583 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 12
Загальні щомісячні витрати
42 000 Kč / міс.
≈ 1 726 € / міс.орендна плата 583 Kč/м²
- Орендна плата
- 35 000 Kč
- Комунальні платежі
- 7 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 42 000 Kč
- Ціна за м²
- 583 Kč
- Застава
- 70 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
20 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 958
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 11,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 37 660 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 35 236 Kč – 40 645 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 628 Kč/м²
- Це оголошення: 42 000 Kč / міс.
- Справедлива: 37 660 Kč
- Типово: 35 236 Kč – 40 645 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 430 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 11,5% вища за справедливу
- Для довідки: 20 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 7 (94 оголошення, 25 жовт. 2026).
78% схожих оголошень у районі Praha 7 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 7Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 60 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 958
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jankovcova, Praha – Holešovice
Jankovcova, Praha – Holešovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту62/ 100Добре
28 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 1525
- Автобуси
- 145156187201X25
Найближчі зупинки
Přívozní
1 хв · 10 м- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
V Přístavu
4 хв · 240 м- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
U Vody
4 хв · 270 м- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Ortenovo náměstí
6 хв · 400 м- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 9–10 хв
- 25кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Jankovcova
9 хв · 540 м- 156кожні 20–30 хв
- 187кожні 10–15 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911
U Průhonu
10 хв · 600 м- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 9–10 хв
- 25кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
95 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти330 мOvoce zelenina · Овочевий магазин · 8 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Їжа та напої190 мKoleto · Фастфуд · 23 в радіусі 500 м · 101 в радіусі 1 км
- Школи80 мBratrská škola - církevní základní škola · Початкова школа · 7 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки180 мMateřská škola U Uranie, Praha 7, Na Maninách 1080/29a · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мArcticDent, s.r.o. · Стоматолог · 9 в радіусі 500 м · 49 в радіусі 1 км
- Парки210 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики240 мSmyslový chodník · Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт20 мEnergym · Спортзал · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Послуги350 мFio banka · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркNábřeží Holešovického meandru · 30 мПарк поручПарк або сад, 12 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,8 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Realitní kancelář Donna s.r.o.
Компанія
- IČO
- 02518546
- Вебсайт
- donnareality.cz
- У Bytky
- 90 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 60 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 14 м²
- Підвал
- 4 м²
- Поверх
- 4 з 12
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Рік побудови
- 2023
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní kancelář Donna s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 6 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?