Квартира 2+1 в оренду, 51 м²
Poděbradská 538/91, Praha – Hloubětín
23 875 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 500 Kč + комунальні платежі 2 375 Kč
- Площа
- 51 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 422 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Загальні щомісячні витрати
23 875 Kč / міс.
≈ 981 € / міс.орендна плата 422 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 500 Kč
- Комунальні платежі
- 2 375 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 23 875 Kč
- Ціна за м²
- 422 Kč
- Застава
- 21 500 KčЗ опису
- Комісія
- 26 015 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
21 день
Зміни ціни
0
Перегляди
2 726
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 8,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 981 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 24 621 Kč – 26 873 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 509 Kč/м²
- Це оголошення: 23 875 Kč / міс.
- Справедлива: 25 981 Kč
- Типово: 24 621 Kč – 26 873 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 8,1% нижча за справедливу
- Для довідки: 20 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 14 (36 оголошень, 24 жовт. 2026).
39% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 14Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 51 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 726
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Poděbradská 538/91, Praha – Hloubětín
Poděbradská 538/91, Praha – Hloubětín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту97/ 100Відмінно
62 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 1 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 812323337
- Автобуси
- 110141206259
Найближчі зупинки
Hloubětín
1 хв · 80 м- Bкожні 2–4 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 8–10 хв
- 110кожні 15–25 хв
- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Bazén Hloubětín
4 хв · 230 м- 141кожні 15–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Kbelská
4 хв · 260 м- 110кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Hloubětín
7 хв · 440 м- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 8–10 хв
- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 15–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Starý Hloubětín
8 хв · 480 м- 8кожні 10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Vozovna Hloubětín
9 хв · 570 м- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
87 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти140 мPENNY · Супермаркет · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мNa staré hospodě · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Школи180 мZákladní škola Vela s.r.o. · Початкова школа · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки100 мŠkolka Maya · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мGENvia, s.r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Парки150 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики150 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт170 мbazén Hloubětín · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги130 мČeská spořitelna · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Hloubětín · 0 мПарк поручПарк або сад, 15 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,8 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 17946166
- Вебсайт
- nyxusreality.cz
- У Bytky
- 75 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 51 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 4 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1970
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Nyxus Reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 5 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?