Квартира 1+kk в оренду, 35 м²
Gerstelova, Praha – Vysočany
23 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 000 Kč + комунальні платежі 4 500 Kč
- Площа
- 35 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 543 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 7
Загальні щомісячні витрати
23 500 Kč / міс.
≈ 966 € / міс.орендна плата 543 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 23 500 Kč
- Ціна за м²
- 543 Kč
- Застава
- 23 500 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
21 день
Зміни ціни
0
Перегляди
2 497
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 23 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 875 Kč – 25 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 657 Kč/м²
- Це оголошення: 23 500 Kč / міс.
- Справедлива: 23 000 Kč
- Типово: 21 875 Kč – 25 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 940 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,2% вища за справедливу
- Для довідки: 20 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (83 оголошення, 25 жовт. 2026).
39% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 497
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Gerstelova, Praha – Vysočany
Gerstelova, Praha – Vysočany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту92/ 100Відмінно
65 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 83337
- Поїзди
- R9R18R19R41S1S49S61T2
- Автобуси
- 136146177182183195
Найближчі зупинки
Kabešova
2 хв · 120 м- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Nádraží Libeň
6 хв · 370 м- 8кожні 8–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 9–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 15 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 913, 914
Praha-Libeň
8 хв · 470 м- R9кожні 1–2 год
- R18кожні 1–2 год
- R19кожні 2 год
- R41кожні 30 хв
- S1кожні 15–25 хв
- S49кожні 30 хв
- S61кожні 30 хв
- T2рідко
Завантаження відправлень…
Podkovářská
8 хв · 480 м- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Na Lukách
11 хв · 700 м- 146кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
86 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти240 мAlbert · Супермаркет · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мMonkey Coffee House · Кафе · 7 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Школи150 мStřední odborná škola - Centrum odborné přípravy a Gymnázium · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки460 мEdu Bubo Klub – DS KLUBÍK V PŘÍRODĚ · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мZubní lékař · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Парки410 мPark Podkovářská · Парк · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики230 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Спорт580 мBig wall · Спортивний центр · 5 в радіусі 1 км
- Послуги860 мPraha 93 · Пошта · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркU Rokytky · 290 мПарк поручПарк або сад, 26 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,8 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06853650
- Вебсайт
- reality18.cz
- У Bytky
- 12 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 35 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 6 м²
- Поверх
- 4 з 7
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Будинок
- Каркасний
- Рік побудови
- 2026
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Reality18 s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 5 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?