Квартира 3+1 в оренду, 130 м² (1 з 25) — Фото: Sreality · 25 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 3+1 в оренду, 130 м²

Staroměstské náměstí 461/28, Praha – Staré Město

55 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 55 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 130 м²
Планування: 3+1
Орендна плата за м²: 423 Kč/м²
Поверх: 3 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

55 000 Kč / міс.

≈ 2 260 € / міс.орендна плата 423 Kč/м²

Орендна плата: 55 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 55 000 Kč
Ціна за м²: 423 Kč
Застава: 110 000 KčЗ опису
Комісія: 55 000 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

40 днів

Зміни ціни

Перегляди

4 158

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 10,7% вища за справедливу

Справедлива ціна: 49 682 Kč / міс.
Типовий діапазон: 39 796 Kč – 65 963 Kč
Справедлива ціна за м²: 382 Kč/м²

Це оголошення: 55 000 Kč / міс.
Справедлива: 49 682 Kč
Типово: 39 796 Kč – 65 963 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 330 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 10,7% вища за справедливу
Для довідки: 39 днів на ринку; схожі оголошення — близько 58 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 20,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 1 (111 оголошень, 24 жовт. 2026).

21% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 1

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:55
- Площавказано корисну площу: 130 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 158

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Staroměstské náměstí 461/28, Praha – Staré Město

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту95/ 100Відмінно

95 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: AB
Трамваї: 23568915171822232426
Автобуси: 194207

Найближчі зупинки

Staroměstské náměstí
3 хв · 170 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Mariánské náměstí
4 хв · 230 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Pařížská
6 хв · 340 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Staroměstská
7 хв · 410 м
- Aкожні 3–5 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 194кожні 15 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Můstek
7 хв · 420 м
- Aкожні 3–5 хв
- Bкожні 2–4 хв
Завантаження відправлень…
Masná
7 хв · 430 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

95 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти40 м
Mini Market · Магазин біля дому · 58 в радіусі 500 м · 147 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Restaurant U Prince · Ресторан · 487 в радіусі 500 м · 1 122 в радіусі 1 км
Школи40 м
Základní škola a gymnázium Leonardo V. Academy · Середня школа · 23 в радіусі 500 м · 68 в радіусі 1 км
Дитячі садки410 м
Mateřská škola Národní se zaměřením na ranou péči · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Здоров’я110 м
Váš praktik centrum s.r.o. · Лікар · 43 в радіусі 500 м · 162 в радіусі 1 км
Парки440 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики380 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Спорт110 м
Karlovka · Спортзал · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Послуги10 м
Банкомат · 90 в радіусі 500 м · 214 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркVojanovy sady · 810 мПарк або сад, 2,6 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 23,2 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Martin Řípa

Ріелтор

REMAX Power 2

Компанія

IČO: 04130171
Вебсайт: remax-czech.cz
У Bytky: 50 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 130 м²
Балкон: 5 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 4
Заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 1919
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Пар і сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · REMAX Power 2
Опубліковано на джерелі: 16 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла