Квартира 3+kk в оренду, 61 м²
Kukelská 904/3, Praha – Hloubětín
33 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 30 000 Kč + комунальні платежі 3 000 Kč
- Площа
- 61 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 492 Kč/м²
- Поверх
- 10 з 11
Загальні щомісячні витрати
33 000 Kč / міс.
≈ 1 356 € / міс.орендна плата 492 Kč/м²
- Орендна плата
- 30 000 Kč
- Комунальні платежі
- 3 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 33 000 Kč
- Ціна за м²
- 492 Kč
- Застава
- 70 000 KčЗ опису
- Комісія
- 36 300 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
35 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 326
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 8,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 30 398 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 27 313 Kč – 33 687 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 498 Kč/м²
- Це оголошення: 33 000 Kč / міс.
- Справедлива: 30 398 Kč
- Типово: 27 313 Kč – 33 687 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 35 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 8,6% вища за справедливу
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (922 оголошення, 25 жовт. 2026).
71% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 61 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 326
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Kukelská 904/3, Praha – Hloubětín
Kukelská 904/3, Praha – Hloubětín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре
40 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 13 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 123237
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Sídliště Lehovec
2 хв · 130 м- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Žárská
5 хв · 330 м- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Lehovec
5 хв · 330 м- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 9–10 хв
- 186кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 912, 953
Poříčanská
6 хв · 380 м- 206кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Tálínská
7 хв · 440 м- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Rajská zahrada
13 хв · 790 м- Bкожні 2–4 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
84 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти100 мNem - Potraviny Večerka · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Їжа та напої360 мJedno Kafe · Кафе · 2 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Школи70 мZákladní škola, Praha 9 - Lehovec, Chvaletická 918 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки50 мMateřská škola, Praha 9 - Lehovec, Chvaletická 917 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мKrisDen s.r.o. · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Парки500 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт130 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги700 мPraha 98 · Пошта · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Lehovec · 10 мПарк поручПарк або сад, 10 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,1 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28437292
- Вебсайт
- remaxsynergy.cz
- У Bytky
- 132 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 61 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 10 з 11
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Пар і сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Synergy
- Опубліковано на джерелі
- 21 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?