Квартира 2+kk в оренду, 52 м²
Čiklova, Praha – Nusle
39 428 Kč / міс. загалом
Орендна плата 35 000 Kč + комунальні платежі 4 428 Kč
- Площа
- 52 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 673 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Загальні щомісячні витрати
39 428 Kč / міс.
≈ 1 620 € / міс.орендна плата 673 Kč/м²
- Орендна плата
- 35 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 428 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 39 428 Kč
- Ціна за м²
- 673 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
25 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 086
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 24,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 31 778 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 27 937 Kč – 36 169 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 611 Kč/м²
- Це оголошення: 39 428 Kč / міс.
- Справедлива: 31 778 Kč
- Типово: 27 937 Kč – 36 169 Kč
Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 490 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 24,1% вища за справедливу
- Більше простору: 24 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 19% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (168 оголошень, 25 жовт. 2026).
94% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 52 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Зараз також опубліковано
- Bezrealitky35 000 Kčта сама цінаІсторіяBezrealitky
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 086
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Čiklova, Praha – Nusle
Čiklova, Praha – Nusle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно
60 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 2671113181924
- Автобуси
- 134148X11
Найближчі зупинки
Svatoplukova
3 хв · 170 м- 2кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Vyšehrad
5 хв · 300 м- Cкожні 2–4 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 905, 910
Sarajevská
6 хв · 400 м- X11рідко
Завантаження відправлень…
Divadlo Na Fidlovačce
7 хв · 410 м- 2кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- X11рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Ostrčilovo náměstí
8 хв · 480 м- 2кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Fričova
8 хв · 490 м- X11рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти160 мMůj Obchod · Магазин біля дому · 16 в радіусі 500 м · 77 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мSushi Nedi Mee · Фастфуд · 46 в радіусі 500 м · 194 в радіусі 1 км
- Школи200 мZákladní škola, Praha 4, Boleslavova 1 · Початкова школа · 7 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Дитячі садки270 мMateřská škola BoTa, Praha 4, Boleslavova 1a · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мSilemo s.r.o. · Лікар · 19 в радіусі 500 м · 98 в радіусі 1 км
- Парки150 мПарк · 8 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Спорт210 мFitness Victory · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Послуги110 мČeská spořitelna · Банкомат · 5 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Čiklova · 10 мПарк поручПарк або сад, 3,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,9 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07366213
- Вебсайт
- livimi.com
- У Bytky
- 18 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 52 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Так
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Livimi
- Опубліковано на джерелі
- 1 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?