Квартира 2+kk в оренду, 52 м²
U Plynárny, Praha – Michle
21 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 500 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 52 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 413 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 9
Загальні щомісячні витрати
21 500 Kč / міс.
≈ 884 € / міс.орендна плата 413 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 500 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 21 500 Kč
- Ціна за м²
- 413 Kč
- Застава
- 47 000 Kč
- Комісія
- 26 015 KčЗ опису
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
82 дні
Зміни ціни
1
−8,5%з першої появи
Перегляди
8 775
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 440 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 22 829 Kč – 25 665 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 470 Kč/м²
- Це оголошення: 21 500 Kč / міс.
- Справедлива: 24 440 Kč
- Типово: 22 829 Kč – 25 665 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 820 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 12% нижча за справедливу
- Більше простору: 82 дні на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −8,5%)
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (175 оголошень, 25 жовт. 2026).
33% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −8,5%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 775
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Plynárny, Praha – Michle
U Plynárny, Praha – Michle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре
33 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 1124
- Автобуси
- 10 ліній
Найближчі зупинки
Plynárna Michle
2 хв · 130 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Chodovská
8 хв · 510 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 913
Bohdalec
11 хв · 650 м- 101кожні 20–30 хв
- 135кожні 7–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 150кожні 6–15 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Hadovitá
11 хв · 690 м- 124кожні 7–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 150кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Michelská
12 хв · 730 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 6–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 914
Bohdalecká
12 хв · 730 м- 101кожні 20–25 хв
- 188кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
80 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти480 мKaufland · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої490 мПаб · 1 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Школи510 мVyšší odborná škola herecká s.r.o. · Коледж · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки510 мMateřská škola, Praha 10, Benešovská 2291/28, příspěvková organizace · Дитячий садок · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мFonendoskop v akci s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Парки290 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики300 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт390 мKurty Montáže · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги60 мČSOB · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум65–70 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркBohdalec · 70 мПарк поручЛісопарк або ліс, 14 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,2 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 52 м²
- Балкон
- 12 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 6 з 9
- Заселення
- Уже зараз
- Будинок
- Каркасний
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Інтернет
- Не входить у вартістьЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Němeček-Reality.cz
- Опубліковано на джерелі
- 5 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 82 дні.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?