Квартира 1+kk в оренду, 27 м² (1 з 9) — Фото: Sreality · 9 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 1+kk в оренду, 27 м²

Archeologická 2256/1, Praha – Stodůlky

17 800 Kč / міс. загалом

Орендна плата 17 800 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 27 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 659 Kč/м²
Поверх: 9

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

17 800 Kč / міс.

≈ 731 € / міс.орендна плата 659 Kč/м²

Орендна плата: 17 800 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 17 800 Kč
Ціна за м²: 659 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

26 днів

Зміни ціни

Перегляди

3 265

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 4,3% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 18 600 Kč / міс.
Типовий діапазон: 16 749 Kč – 19 500 Kč
Справедлива ціна за м²: 689 Kč/м²

Це оголошення: 17 800 Kč / міс.
Справедлива: 18 600 Kč
Типово: 16 749 Kč – 19 500 Kč

Середня впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 4,3% нижча за справедливу
Для довідки: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 26 днів
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 13 (24 оголошення, 25 жовт. 2026).

71% схожих оголошень у районі Praha 13 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 13

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:59
- Площавказано корисну площу: 27 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 265

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Archeologická 2256/1, Praha – Stodůlky

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту96/ 100Відмінно

61 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 2 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Lužiny
2 хв · 120 м
- Bкожні 2–4 хв
Завантаження відправлень…
Píškova
6 хв · 390 м
- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 219кожні 30 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Archeologická
7 хв · 410 м
- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Amforová
7 хв · 450 м
- 174кожні 10–20 хв
- 219кожні 30 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 266рідко
- 301кожні 1–2 год
- 352кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 904
Bašteckého
9 хв · 570 м
- 142кожні 8–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Červeňanského
10 хв · 640 м
- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

95 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти30 м
Billa · Супермаркет · 7 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Їжа та напої90 м
Sladovna Lužiny · Паб · 3 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Школи140 м
Základní škola, Praha 13, Mohylová 1963 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі садки180 м
Mateřská škola U RUMCAJSE, Praha 13, Zázvorkova 1994 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Здоров’я0 м
BENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Аптека · 8 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
Парки180 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики70 м
Dětská herna ČLOVÍČKOV · Дитячий майданчик · 23 в радіусі 500 м · 57 в радіусі 1 км
Спорт270 м
Tenis Centrum Lužiny · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Послуги40 м
Fio banka · Банкомат · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Lužiny · 50 мПарк поручПарк або сад, 51 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,2 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jiří Koucký

Ріелтор

JK | ESTATE PARTNERS

Компанія

IČO: 19171846
Вебсайт: jirikoucky.cz
У Bytky: 32 активні оголошення

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 27 м²
Балкон: 5 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 9
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: Без меблів
Стан: Новобудова
Будинок: Каркасний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · JK | ESTATE PARTNERS
Опубліковано на джерелі: 30 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла