Квартира 2+kk в оренду, 50 м²
U Hostavického potoka 735/29, Praha – Hostavice
27 200 Kč / міс. загалом
Орендна плата 24 000 Kč + комунальні платежі 3 200 Kč
- Площа
- 50 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 480 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Загальні щомісячні витрати
27 200 Kč / міс.
≈ 1 118 € / міс.орендна плата 480 Kč/м²
- Орендна плата
- 24 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 3 200 Kč
- Загалом за місяць
- 27 200 Kč
- Ціна за м²
- 480 Kč
- Застава
- 35 000 KčЗ опису
- Комісія
- 24 000 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
29 днів
Зміни ціни
1
−4%з першої появи
Перегляди
3 891
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 27 805 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 25 439 Kč – 29 878 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 556 Kč/м²
- Це оголошення: 27 200 Kč / міс.
- Справедлива: 27 805 Kč
- Типово: 25 439 Kč – 29 878 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 29 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,2% нижча за справедливу
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 14 (34 оголошення, 25 жовт. 2026).
75% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 14Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 891
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Hostavického potoka 735/29, Praha – Hostavice
U Hostavického potoka 735/29, Praha – Hostavice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту65/ 100Дуже добре
19 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S1S61
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Lomnická
6 хв · 350 м- 109кожні 6–15 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 208кожні 25–45 хв
- 224кожні 30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Jahodnice
8 хв · 510 м- 109кожні 6–15 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 208кожні 25–45 хв
- 224кожні 30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Praha-Dolní Počernice
10 хв · 610 м- S1кожні 15–25 хв
- S61кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Hostavice
10 хв · 630 м- 206кожні 10–25 хв
- 224кожні 30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Rtyňská
11 хв · 680 м- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Nádraží Dolní Počernice
11 хв · 680 м- 109кожні 7–15 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 208кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
63 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти250 мAlbert · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої280 мWake Up Café · Кафе · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи760 мBe Open - základní škola a gymnázium, s. r. o. · Середня школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки330 мSmartFox Jahodnice - mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я240 мMidodent s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки460 мPark Československých legionářů · Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики170 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт450 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги280 мČSOB · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u Hostavického potoka · 20 мПарк поручПарк або сад, 2,7 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,7 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 50 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 4 м²
- Поверх
- 3 з 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Рік побудови
- 2011
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · NEW LIFE REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 27 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 4% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?