Квартира 3+kk в оренду, 95 м² (1 з 16) — Фото: Sreality · 16 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 3+kk в оренду, 95 м²

K náhonu 989/7, Praha – Hloubětín

40 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 40 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 95 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 421 Kč/м²
Поверх: 3 з 6

Переглянути на SrealityТакож на BezrealitkyПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

40 000 Kč / міс.

≈ 1 644 € / міс.орендна плата 421 Kč/м²

Орендна плата: 40 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 40 000 Kč
Ціна за м²: 421 Kč
Застава: 110 000 Kč
Комісія: 40 000 KčЗ опису

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

31 день

Зміни ціни

Перегляди

5 410

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 17,9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 33 929 Kč / міс.
Типовий діапазон: 31 254 Kč – 38 000 Kč
Справедлива ціна за м²: 357 Kč/м²

Це оголошення: 40 000 Kč / міс.
Справедлива: 33 929 Kč
Типово: 31 254 Kč – 38 000 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 17,9% вища за справедливу
Більше простору: 31 день на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (44 оголошення, 25 жовт. 2026).

71% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 9

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

24 жовт. 2026 р., 23:53
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Зараз також опубліковано

Bezrealitky38 500 Kč−1 500 Kč порівняно з цимІсторія Bezrealitky

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 410

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

K náhonu 989/7, Praha – Hloubětín

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту73/ 100Дуже добре

36 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 10 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Трамваї: 812323337
Автобуси: 110141206259

Найближчі зупинки

Starý Hloubětín
4 хв · 260 м
- 8кожні 10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Kbelská
6 хв · 370 м
- 110кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Nademlejnská
7 хв · 420 м
- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Bazén Hloubětín
7 хв · 430 м
- 141кожні 15–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Vozovna Hloubětín
10 хв · 620 м
- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Hloubětín
10 хв · 640 м
- Bкожні 2–4 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 8–10 хв
- 110кожні 15–25 хв
- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

73 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти590 м
PENNY · Супермаркет · 8 в радіусі 1 км
Їжа та напої130 м
U dvou smrků · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Школи350 м
Bezpečnostně právní akademie, s.r.o., střední škola · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки170 м
Mateřská škola SmartKids Nademlejnská, s.r.o. · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Здоров’я270 м
Ambulance specialisty · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Парки530 м
Парк · 6 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики390 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Спорт140 м
Eagle fitness · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Послуги610 м
Česká spořitelna · Банкомат · 3 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркHořejší rybník · 20 мПарк поручПарк або сад, 16 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,8 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jana Šišová

Ріелтор

CENTURY 21 Alex

Компанія

IČO: 24175218
Вебсайт: century21.cz
У Bytky: 108 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 95 м²
Балкон: Ні
Тераса: 12 м²
Підвал: 5 м²
Поверх: 3 з 6
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Каркасний
Реконструкція: 2026
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 Alex
Опубліковано на джерелі: 25 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла