Квартира 2+kk в оренду, 73 м² (1 з 6) — Фото: Sreality · 6 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 73 м²

Kurta Konráda, Praha – Libeň

45 905 Kč / міс. загалом

Орендна плата 36 500 Kč + комунальні платежі 9 405 Kč

Площа: 73 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 500 Kč/м²
Поверх: 5 з 1

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

45 905 Kč / міс.

≈ 1 886 € / міс.орендна плата 500 Kč/м²

Орендна плата: 36 500 Kč
Комунальні платежі: 9 405 KčЗ опису
Загалом за місяць: 45 905 Kč
Ціна за м²: 500 Kč
Застава: 36 500 KčЗ опису
Комісія: 0 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

33 дні

Зміни ціни

Перегляди

2 842

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 34,6% вища за справедливу

Справедлива ціна: 34 099 Kč / міс.
Типовий діапазон: 30 864 Kč – 36 500 Kč
Справедлива ціна за м²: 467 Kč/м²

Це оголошення: 45 905 Kč / міс.
Справедлива: 34 099 Kč
Типово: 30 864 Kč – 36 500 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 34,6% вища за справедливу
Більше простору: 33 дні на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (121 оголошення, 25 жовт. 2026).

67% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 9

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:16
- Площавказано корисну площу: 73 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 842

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Kurta Konráda, Praha – Libeň

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно

81 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Трамваї: 81231323337
Автобуси: 109136151152375

Найближчі зупинки

Ocelářská
2 хв · 150 м
- 8кожні 8–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Divadlo Gong
3 хв · 200 м
- 12кожні 8–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Českomoravská
5 хв · 330 м
- Bкожні 2–4 хв
- 151кожні 15–25 хв
- 152кожні 9–15 хв
- 375кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Balabenka
7 хв · 410 м
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
- 109кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 903
Skloněná
8 хв · 500 м
- 136кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Arena Libeň jih
8 хв · 510 м
- 8кожні 8–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

95 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти110 м
Blue market · Супермаркет · 23 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
Їжа та напої50 м
Jerusalem · Ресторан · 55 в радіусі 500 м · 96 в радіусі 1 км
Школи260 м
Střední škola a vyšší odborná škola umělecká a řemeslná · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі садки320 м
Mateřská škola Little FLOW s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я30 м
MEDICDENT s.r.o. · Стоматолог · 10 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
Парки510 м
Парк · 10 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики200 м
Dětský koutek · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Спорт210 м
Form Factory Fitness Harfa · Спортзал · 7 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Послуги170 м
ČSOB · Банкомат · 8 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark na Balabence · 280 мПарк поручПарк або сад, 1,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21,5 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Simona Mocková

Ріелтор

SFF Czech

Компанія

IČO: 24304832
Вебсайт: realitysffczech.cz
У Bytky: 13 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 73 м²
Балкон: Ні
Тераса: 17 м²
Підвал: Так
Поверх: 5 з 1
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Змішаний
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · SFF Czech
Опубліковано на джерелі: 23 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла