Квартира 2+kk в оренду, 58 м²
Tusarova 1564/57, Praha – Holešovice
33 537 Kč / міс. загалом
Орендна плата 28 000 Kč + комунальні платежі 5 537 Kč
- Площа
- 58 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 483 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
33 537 Kč / міс.
≈ 1 378 € / міс.орендна плата 483 Kč/м²
- Орендна плата
- 28 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 537 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 33 537 Kč
- Ціна за м²
- 483 Kč
- Застава
- 56 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
47 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 562
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 34 019 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 30 521 Kč – 41 333 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 587 Kč/м²
- Це оголошення: 33 537 Kč / міс.
- Справедлива: 34 019 Kč
- Типово: 30 521 Kč – 41 333 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 500 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 47 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,4% нижча за справедливу
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 7 (94 оголошення, 25 жовт. 2026).
42% схожих оголошень у районі Praha 7 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 7Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 562
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Tusarova 1564/57, Praha – Holešovice
Tusarova 1564/57, Praha – Holešovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту72/ 100Дуже добре
59 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 1358122425
- Автобуси
- 156X3X25
Найближчі зупинки
Maniny
2 хв · 150 м- 156кожні 10–15 хв
- X25кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Přístav Holešovice
5 хв · 300 м- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Dělnická
6 хв · 340 м- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 156кожні 10–15 хв
- X25кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Tusarova
6 хв · 350 м- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 156кожні 20–30 хв
- X25кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
U Průhonu
7 хв · 440 м- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 9–10 хв
- 25кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Osadní
9 хв · 580 м- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти120 мOmaha · Магазин біля дому · 18 в радіусі 500 м · 56 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мPru 58 · Ресторан · 51 в радіусі 500 м · 155 в радіусі 1 км
- Школи400 мZákladní škola Mamatata z.s. · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки60 мMateřská škola, Praha 7, Nad Štolou 6 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мArmáda spásy v České republice, z. s. · Лікар · 19 в радіусі 500 м · 54 в радіусі 1 км
- Парки150 мLadislavův park · Парк · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики310 мDětské hřiště Sedmikráska · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт80 мSquash Holešovice · Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Послуги190 мFio banka · Банкомат · 12 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркNábřeží Holešovického meandru · 150 мПарк поручПарк або сад, 12 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03167283
- Вебсайт
- refa-group.cz
- У Bytky
- 21 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 58 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3
- Заселення
- Уже зараз
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · REFA Group s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 9 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?