Квартира 2+kk в оренду, 50 м²
Ctiradova 1745/12, Praha – Nusle
23 200 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 900 Kč + комунальні платежі 3 300 Kč
- Площа
- 50 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 398 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 6
Загальні щомісячні витрати
23 200 Kč / міс.
≈ 953 € / міс.орендна плата 398 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 900 Kč
- Комунальні платежі
- 3 300 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 23 200 Kč
- Ціна за м²
- 398 Kč
- Застава
- 23 200 KčЗ опису
- Комісія
- 24 079 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
66 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
10 353
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 25,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 31 238 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 28 300 Kč – 34 659 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 625 Kč/м²
- Це оголошення: 23 200 Kč / міс.
- Справедлива: 31 238 Kč
- Типово: 28 300 Kč – 34 659 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 25,7% нижча за справедливу
- Більше простору: 65 днів на ринку; схожі оголошення — близько 24 днів
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (171 оголошення, 24 жовт. 2026).
26% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 50 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
10 353
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ctiradova 1745/12, Praha – Nusle
Ctiradova 1745/12, Praha – Nusle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно
68 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 246711131819212224
- Поїзди
- R9R17R18R19R49S8S9S88
- Автобуси
- 124135139188X11
Найближчі зупинки
Náměstí Bratří Synků
3 хв · 170 м- 2кожні 9–10 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 9–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 19кожні 9–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Otakarova
3 хв · 170 м- 2кожні 9–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 13кожні 9–10 хв
- 19кожні 9–10 хв
- X11рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95, 96
Nuselská radnice
5 хв · 310 м- 18кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Praha-Vršovice
5 хв · 320 м- R9кожні 2 год
- R17кожні 1 год
- R18кожні 2 год
- R19кожні 2 год
- R49кожні 1 год
- S8кожні 1–2 год
- S9кожні 15 хв
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Nádraží Vršovice
5 хв · 340 м- 6кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- X11рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 95
Divadlo Na Fidlovačce
7 хв · 460 м- 2кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- X11рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мZrnko zrnko · Пекарня · 30 в радіусі 500 м · 102 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мNishime bistro · Ресторан · 53 в радіусі 500 м · 246 в радіусі 1 км
- Школи300 мVyšší odborná škola herecká s.r.o. · Коледж · 6 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Дитячі садки320 мMateřská škola U Vršovického nádraží, Praha 10, Sámova 1529/2a, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я30 мPsychoterapeutická klinika HERMÉS Group, s.r.o. · Лікар · 20 в радіусі 500 м · 80 в радіусі 1 км
- Парки160 мПарк · 9 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики410 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Спорт200 мForm Factory Fitness Vršovická · Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги180 мČeská spořitelna · Банк · 11 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Jiřiny Haukové a Jindřicha Chalupeckého · 130 мПарк поручПарк або сад, 1,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,1 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 27436535
- Вебсайт
- happyhouserentals.com
- У Bytky
- 112 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 50 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 6
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Рік побудови
- 2018
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 21 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 66 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?