Квартира 1+kk в оренду, 30 м²
Za černým mostem 1159/1a, Praha – Hloubětín
22 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 17 900 Kč + комунальні платежі 4 600 Kč
- Площа
- 30 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 597 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 8
Загальні щомісячні витрати
22 500 Kč / міс.
≈ 925 € / міс.орендна плата 597 Kč/м²
- Орендна плата
- 17 900 Kč
- Комунальні платежі
- 4 600 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 22 500 Kč
- Ціна за м²
- 597 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 21 659 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
179 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
16 793
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 965 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 17 727 Kč – 21 677 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 699 Kč/м²
- Це оголошення: 22 500 Kč / міс.
- Справедлива: 20 965 Kč
- Типово: 17 727 Kč – 21 677 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 178 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 7,3% вища за справедливу
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 14 (18 оголошень, 24 жовт. 2026).
67% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 14Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 30 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
16 793
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Za černým mostem 1159/1a, Praha – Hloubětín
Za černým mostem 1159/1a, Praha – Hloubětín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту95/ 100Відмінно
62 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 123237
- Поїзди
- R42S2S3S9S22S34T1
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Hutě
3 хв · 210 м- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Žárská
5 хв · 300 м- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Hejtmanská
6 хв · 380 м- 141кожні 10–25 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Praha-Rajská zahrada
7 хв · 410 м- R42кожні 1 год–195 хв
- S2кожні 30 хв–1 год
- S3кожні 30 хв–1 год
- S9кожні 30 хв
- S22кожні 1–2 год
- S34кожні 1 год
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Rajská zahrada
7 хв · 430 м- Bкожні 2–4 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Lehovec
8 хв · 520 м- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 9–10 хв
- 186кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 912, 953
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
83 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти230 мMaxi · Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мJ'M Pizza · Фастфуд · 8 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи150 мStřední škola podnikání a gastronomie · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки430 мJankova cesta · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я290 мAmbulance specialisty · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки230 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики440 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт280 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги430 мPraha 98 · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Lehovec · 180 мПарк поручПарк або сад, 10 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,4 · PM2.5 13,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 22196137
- Вебсайт
- remax-ambassador.cz
- У Bytky
- 41 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 30 м²
- Балкон
- 2 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 2 з 8
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Рік побудови
- 2021
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Ambassador
- Опубліковано на джерелі
- 30 квіт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 4 600 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 179 днів.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?