Квартира 3+kk в оренду, 80 м²
Dobšická, Praha – Horní Počernice
35 700 Kč / міс. загалом
Орендна плата 29 700 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč
- Площа
- 80 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 371 Kč/м²
- Поверх
- 1
Загальні щомісячні витрати
35 700 Kč / міс.
≈ 1 467 € / міс.орендна плата 371 Kč/м²
- Орендна плата
- 29 700 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 6 000 Kč
- Загалом за місяць
- 35 700 Kč
- Ціна за м²
- 371 Kč
- Застава
- 45 000 Kč
- Комісія
- 29 700 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
47 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 939
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 31 806 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 30 788 Kč – 33 222 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 398 Kč/м²
- Це оголошення: 35 700 Kč / міс.
- Справедлива: 31 806 Kč
- Типово: 30 788 Kč – 33 222 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Praha 20 (до 1,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 12,2% вища за справедливу
- Більше простору: 47 днів на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (919 оголошень, 25 жовт. 2026).
29% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 16 жовт.
- Знято з публікації16 жовт. – 19 жовт.
- Активне19 жовт. – 22 жовт.
- Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 939
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Dobšická, Praha – Horní Počernice
Dobšická, Praha – Horní Počernice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту95/ 100Відмінно
41 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S2S9S22
- Автобуси
- 13 ліній
Найближчі зупинки
Nádraží Horní Počernice
3 хв · 200 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 303кожні 20–45 хв
- 344кожні 20–45 хв
- 353кожні 20–30 хв
- 354кожні 25–30 хв
- 398кожні 25–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Lukavecká
4 хв · 250 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 303кожні 20–45 хв
- 344кожні 20–45 хв
- 353кожні 20–30 хв
- 354кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Chodovická
4 хв · 260 м- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Horní Počernice
5 хв · 330 м- S2кожні 30 хв–1 год
- S9кожні 30 хв
- S22кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Sídliště Horní Počernice
6 хв · 360 м- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 30 хв
- 262рідко
Завантаження відправлень…
Sekeřická
7 хв · 410 м- 204кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
85 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти170 мPekařství Moravec · Пекарня · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої170 мBella Vita · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи300 мŠKOLA EU PRAHA, střední odborná škola a gymnázium · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки350 мMateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Chodovická 1900 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мPraktický lékař · Лікар · 10 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки210 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики310 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт510 мСпортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги190 мKomerční banka · Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u ulice Běluňská · 250 мПарк поручПарк або сад, 1,9 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,7 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?