Квартира 2+kk в оренду, 73 м²
Strahovské nádvoří, Praha – Hradčany
36 999 Kč / міс. загалом
Орендна плата 32 999 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 73 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 452 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 2
Загальні щомісячні витрати
36 999 Kč / міс.
≈ 1 520 € / міс.орендна плата 452 Kč/м²
- Орендна плата
- 32 999 Kč
- Комунальні платежі
- 4 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 36 999 Kč
- Ціна за м²
- 452 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
47 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 594
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 39 017 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 34 527 Kč – 46 893 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 534 Kč/м²
- Це оголошення: 36 999 Kč / міс.
- Справедлива: 39 017 Kč
- Типово: 34 527 Kč – 46 893 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 920 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 5,2% нижча за справедливу
- Більше простору: 47 днів на ринку; схожі оголошення — близько 27 днів
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 1 (124 оголошення, 25 жовт. 2026).
31% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 1Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 73 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 594
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Strahovské nádvoří, Praha – Hradčany
Strahovské nádvoří, Praha – Hradčany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре
43 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 12222325
- Автобуси
- 7 ліній
- Фунікулери
- LD
Найближчі зупинки
Pohořelec
3 хв · 170 м- 22кожні 4–5 хв
- 23кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Hládkov
4 хв · 270 м- 23кожні 30 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Malovanka
7 хв · 430 м- 22кожні 4–5 хв
- 23кожні 30 хв–1 год
- 25кожні 8–10 хв
- 143кожні 5–10 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Park Maxe van der Stoela
7 хв · 450 м- 25кожні 8–10 хв
- 143кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Na Petynce
9 хв · 540 м- 149кожні 15–30 хв
- 180кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Petřín
13 хв · 780 м- LDкожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мNáš Chléb · Пекарня · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Їжа та напої60 мU Stříbrné kočky · Паб · 31 в радіусі 500 м · 106 в радіусі 1 км
- Школи190 мGymnázium Jana Keplera, Praha 6, Parléřova 2 · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мMateřská škola Parléřova · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я310 мICONIC INSTITUTE s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Парки100 мVelká strahovská zahrada · Парк · 11 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики370 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Спорт150 мSportovní klub Hradčany · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Послуги110 мБанкомат · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPetřín · 90 мПарк поручПарк або сад, 64 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,5 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03362663
- Вебсайт
- rubyreal.cz
- У Bytky
- 91 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 73 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 2
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Реконструкція
- 2021
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · CENTURY 21 Ruby
- Опубліковано на джерелі
- 9 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?