Квартира 1+kk в оренду, 23 м²
Bratislavská 946/82, Brno – Zábrdovice
17 729 Kč / міс. загалом
Орендна плата 13 190 Kč + комунальні платежі 4 539 Kč
- Площа
- 23 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 573 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 8
Загальні щомісячні витрати
17 729 Kč / міс.
≈ 729 € / міс.орендна плата 573 Kč/м²
- Орендна плата
- 13 190 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 4 539 Kč
- Загалом за місяць
- 17 729 Kč
- Ціна за м²
- 573 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
19 днів
Зміни ціни
1
−1,5%з першої появи
Перегляди
3 465
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 17 500 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 16 100 Kč – 17 982 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 761 Kč/м²
- Це оголошення: 17 729 Kč / міс.
- Справедлива: 17 500 Kč
- Типово: 16 100 Kč – 17 982 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1,2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −1,5%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,3% вища за справедливу
- Для довідки: 18 днів на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
- Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Brno-sever (30 оголошень, 24 жовт. 2026).
78% схожих оголошень у районі Brno-sever мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-severІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −1,5%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна13 390 → 13 190 Kč−1,5%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 465
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Bratislavská 946/82, Brno – Zábrdovice
Bratislavská 946/82, Brno – Zábrdovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти20 мPaneolit · Пекарня · 26 в радіусі 500 м · 60 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мWok 99 · Фастфуд · 30 в радіусі 500 м · 95 в радіусі 1 км
- Школи200 мStřední škola umění a designu a vyšší odborná škola Brno, příspěvková organizace · Середня школа · 9 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Дитячі садки320 мMateřská škola Brno, Francouzská 50, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мDARCOM s.r.o., Lékárna Cejl · Аптека · 19 в радіусі 500 м · 67 в радіусі 1 км
- Парки130 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики280 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт110 мGirja - Hardstyle Gym Brno · Спортзал · 9 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Послуги170 мČeská spořitelna · Банкомат · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04426169
- Вебсайт
- roiestate.cz
- У Bytky
- 74 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 23 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3 з 8
- Заселення
- З 4 січня 2027
- Меблювання
- Частково з меблями
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · ROI ESTATE
- Опубліковано на джерелі
- 7 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В оголошенні комунальні платежі становлять 4 539 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 1,5% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?