Квартира 4+1 в оренду, 157 м²
Rytířská 398/26, Praha – Staré Město
55 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 55 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 157 м²
- Планування
- 4+1
- Орендна плата за м²
- 350 Kč/м²
- Поверх
- 4
Загальні щомісячні витрати
55 000 Kč / міс.
≈ 2 260 € / міс.орендна плата 350 Kč/м²
- Орендна плата
- 55 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 55 000 Kč
- Ціна за м²
- 350 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
98 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 879
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 8,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 60 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 46 437 Kč – 66 423 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 382 Kč/м²
- Це оголошення: 55 000 Kč / міс.
- Справедлива: 60 000 Kč
- Типово: 46 437 Kč – 66 423 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 430 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 98 днів на ринку; схожі оголошення — близько 21 дня
- Менше простору: Запитувана ціна на 8,3% нижча за справедливу
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 20,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 1 (59 оголошень, 25 жовт. 2026).
9% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 1Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 157 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 879
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Rytířská 398/26, Praha – Staré Město
Rytířská 398/26, Praha – Staré Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно
100 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- ABC
- Трамваї
- 235678915171822232426
- Автобуси
- 194207AEX3XS6
Найближчі зупинки
Můstek
4 хв · 240 м- Aкожні 3–5 хв
- Bкожні 2–4 хв
Завантаження відправлень…
Staroměstské náměstí
5 хв · 320 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Masná
7 хв · 410 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Václavské náměstí
7 хв · 450 м- 3кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 23кожні 30–45 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Mariánské náměstí
8 хв · 480 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Jindřišská
8 хв · 490 м- 3кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 23кожні 30–45 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
96 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти70 мПекарня · 64 в радіусі 500 м · 169 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мIl Mulino · Ресторан · 469 в радіусі 500 м · 1 155 в радіусі 1 км
- Школи90 мUniverzita Karlova - Rektorát · Школа · 21 в радіусі 500 м · 75 в радіусі 1 км
- Дитячі садки390 мMateřská škola Národní se zaměřením na ranou péči · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мAmbulance specialisty · Лікар · 53 в радіусі 500 м · 194 в радіусі 1 км
- Парки330 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики340 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт330 мForm Factory Fitness Václavské náměstí · Спортзал · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Послуги60 мБанкомат · 97 в радіусі 500 м · 229 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркVrchlického sady · 680 мПарк або сад, 5,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 23,2 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 157 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- ГазЗ опису
- Форма власності
- Комунальна або державна
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · TRADE CENTRE PRAHA
- Опубліковано на джерелі
- 20 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?