Квартира 3+kk в оренду, 96 м²
Baarova, Praha – Michle
57 854 Kč / міс. загалом
Орендна плата 48 000 Kč + комунальні платежі 9 854 Kč
- Площа
- 96 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 500 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 11
Загальні щомісячні витрати
57 854 Kč / міс.
≈ 2 377 € / міс.орендна плата 500 Kč/м²
- Орендна плата
- 48 000 Kč
- Комунальні платежі
- 9 854 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 57 854 Kč
- Ціна за м²
- 500 Kč
- Застава
- 96 000 KčЗ опису
- Комісія
- 58 080 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
83 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
6 555
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 17,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 49 200 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 42 265 Kč – 52 683 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 513 Kč/м²
- Це оголошення: 57 854 Kč / міс.
- Справедлива: 49 200 Kč
- Типово: 42 265 Kč – 52 683 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 900 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 17,6% вища за справедливу
- Більше простору: 82 дні на ринку; схожі оголошення — близько 30 днів
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (65 оголошень, 24 жовт. 2026).
88% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 96 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 555
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Baarova, Praha – Michle
Baarova, Praha – Michle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту76/ 100Дуже добре
89 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 13 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 1124
- Автобуси
- 17 ліній
Найближчі зупинки
Hadovitá
3 хв · 190 м- 124кожні 7–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 150кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Jemnická
4 хв · 240 м- 124кожні 7–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Brumlovka
4 хв · 260 м- 106кожні 6–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- BB1кожні 8–15 хв
- BB2кожні 4–8 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910, 914, 956, 960
Vyskočilova
4 хв · 280 м- 106кожні 6–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910, 914, 956, 960
Michelská
9 хв · 540 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 6–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 914
Budějovická
13 хв · 780 м- Cкожні 2–4 хв
- 106кожні 4–7 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 118кожні 3–8 хв
- 124кожні 3–7 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 170кожні 3–7 хв
- 332кожні 20–25 хв
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 905, 910, 914, 956, 960
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти220 мHana Trading · Супермаркет · 6 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мHadovka · Паб · 20 в радіусі 500 м · 78 в радіусі 1 км
- Школи160 мKřesťanská střední škola, základní škola a mateřská škola Elijáš, Praha 4 - Michle · Середня школа · 8 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки380 мKřesťanská střední škola, základní škola a mateřská škola Elijáš, Praha 4 - Michle · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мVICEBAR s.r.o. · Лікар · 17 в радіусі 500 м · 51 в радіусі 1 км
- Парки50 мBaarův Park · Парк · 9 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Спорт290 мForm Factory Fitness Brumlovka · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги220 мUniCredit Bank · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркBaarův park · 50 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,5 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28499174
- Вебсайт
- metropolitan-estates.com
- У Bytky
- 32 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 96 м²
- Балкон
- 4 м²
- Тераса
- 65 м²
- Підвал
- Так
- Поверх
- 6 з 11
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2012
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Metropolitan Estates s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 4 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 83 дні.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?