Квартира 1+1 в оренду, 55 м²
Na rozhraní 71/10, Praha – Prosek
24 900 Kč / міс. загалом
Орендна плата 20 900 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 55 м²
- Планування
- 1+1
- Орендна плата за м²
- 380 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 2
Загальні щомісячні витрати
24 900 Kč / міс.
≈ 1 023 € / міс.орендна плата 380 Kč/м²
- Орендна плата
- 20 900 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 4 000 Kč
- Загалом за місяць
- 24 900 Kč
- Ціна за м²
- 380 Kč
- Застава
- 24 900 Kč
- Комісія
- 25 289 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
189 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
18 031
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 14,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 29 268 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 25 656 Kč – 34 025 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 532 Kč/м²
- Це оголошення: 24 900 Kč / міс.
- Справедлива: 29 268 Kč
- Типово: 25 656 Kč – 34 025 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 14,9% нижча за справедливу
- Більше простору: 189 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (84 оголошення, 25 жовт. 2026).
4% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 12 жовт.
- Зарезервовано12 жовт. – 22 жовт.
- Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
- Активне22 жовт. – 22 жовт.
- Зарезервованоз 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- СтатусАктивне → Зарезервовано
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
18 031
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na rozhraní 71/10, Praha – Prosek
Na rozhraní 71/10, Praha – Prosek
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре
35 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Поїзди
- R10R21R42R43S2S3S9S22S34T1T3T10
- Автобуси
- 11 ліній
- Тролейбуси
- 58
Найближчі зупинки
Kelerka
1 хв · 80 м- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
U Kundratky
4 хв · 250 м- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Starý Prosek
4 хв · 260 м- 151кожні 15–30 хв
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nad Jetelkou
8 хв · 480 м- 182кожні 15 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Praha-Vysočany
11 хв · 690 м- R10кожні 1 год–75 хв
- R21кожні 2 год
- R42кожні 1 год–195 хв
- R43кожні 2 год
- S2кожні 30 хв–1 год
- S3кожні 30 хв–1 год
- S9кожні 30 хв
- S22кожні 1–2 год
- ще 4
Завантаження відправлень…
Prosek
12 хв · 750 м- Cкожні 2–4 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 151кожні 7–15 хв
- 152кожні 7–15 хв
- 166кожні 30 хв
- 177кожні 7–10 хв
- 182кожні 15 хв
- 183кожні 10–25 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 911, 913, 914
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
85 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти540 мJaro · Магазин біля дому · 19 в радіусі 1 км
- Їжа та напої310 мTátova garáž · Фастфуд · 5 в радіусі 500 м · 46 в радіусі 1 км
- Школи260 мZákladní umělecká škola · Школа · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки300 мMateřská škola Školička, s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я240 мZubní lékař · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Парки360 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики170 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Спорт480 мTělocvična TJ Sokol Prosek · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Послуги720 мБанкомат · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркProsecké skály · 10 мПарк поручЛісопарк або ліс, 18 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,2 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24671614
- Вебсайт
- nextreality.cz
- У Bytky
- 16 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 55 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 2
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · NEXT REALITY EXPERT
- Опубліковано на джерелі
- 20 квіт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 189 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?