Квартира 3+1 в оренду, 69 м²
Pujmanové 1586/46, Praha – Nusle
25 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 000 Kč + комунальні платежі 4 500 Kč
- Площа
- 69 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 304 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 10
Загальні щомісячні витрати
25 500 Kč / міс.
≈ 1 048 € / міс.орендна плата 304 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 25 500 Kč
- Ціна за м²
- 304 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
130 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
13 128
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 33,5% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 38 356 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 34 392 Kč – 40 081 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 556 Kč/м²
- Це оголошення: 25 500 Kč / міс.
- Справедлива: 38 356 Kč
- Типово: 34 392 Kč – 40 081 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 500 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 33,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 130 днів на ринку; схожі оголошення — близько 46 днів
- Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 15,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (65 оголошень, 25 жовт. 2026).
6% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 69 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
13 128
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pujmanové 1586/46, Praha – Nusle
Pujmanové 1586/46, Praha – Nusle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту85/ 100Відмінно
90 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 1819
- Автобуси
- 106134188
Найближчі зупинки
Děkanka
4 хв · 230 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Kotorská
6 хв · 340 м- 18кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 905, 910
Sídliště Pankrác
6 хв · 360 м- 106кожні 3–8 хв
- 134кожні 4–8 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Na Hřebenech
6 хв · 380 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Kavčí hory
7 хв · 430 м- 134кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Pražského povstání
7 хв · 450 м- Cкожні 2–4 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 8–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 904, 905, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти280 мМагазин біля дому · 15 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Їжа та напої150 мFood Garden Kavčí Hory · Фастфуд · 42 в радіусі 500 м · 98 в радіусі 1 км
- Школи160 мZákladní škola, Praha 4, Plamínkové 2 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мMateřská škola 4 pastelky, Praha 4, Sedlčanská 14 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мOční ordinace Pankrác s.r.o. · Лікар · 19 в радіусі 500 м · 60 в радіусі 1 км
- Парки180 мCentrální park · Парк · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт180 мBeeFit · Спортзал · 7 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Послуги150 мČeská spořitelna · Банк · 13 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Pankrác II.Парк поручПарк або сад, 8,5 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,5 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28183762
- Вебсайт
- soccer-reality.cz
- У Bytky
- 75 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 69 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 1 м²
- Поверх
- 3 з 10
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · SOCCER REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 18 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 130 днів.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?