Квартира 3+kk в оренду, 80 м²
Pod Děkankou 1741/6, Praha – Nusle
57 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 49 600 Kč + комунальні платежі 7 900 Kč
- Площа
- 80 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 620 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 8
Загальні щомісячні витрати
57 500 Kč / міс.
≈ 2 363 € / міс.орендна плата 620 Kč/м²
- Орендна плата
- 49 600 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 7 900 Kč
- Загалом за місяць
- 57 500 Kč
- Ціна за м²
- 620 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
160 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 761
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 50,3% вища за справедливу
Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну
- Справедлива ціна
- 38 250 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 36 774 Kč – 39 875 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 478 Kč/м²
- Це оголошення: 57 500 Kč / міс.
- Справедлива: 38 250 Kč
- Типово: 36 774 Kč – 39 875 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 750 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 50,3% вища за справедливу
- Більше простору: 160 днів на ринку; схожі оголошення — близько 15 днів
- Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (65 оголошень, 25 жовт. 2026).
97% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 18 жовт.
- Знято з публікації18 жовт. – 18 жовт.
- Активнез 18 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 761
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pod Děkankou 1741/6, Praha – Nusle
Pod Děkankou 1741/6, Praha – Nusle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту93/ 100Відмінно
63 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 1819
- Автобуси
- 106134188
Найближчі зупинки
Klikovka
1 хв · 80 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Pražského povstání
4 хв · 250 м- Cкожні 2–4 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 8–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 904, 905, 910
Děkanka
5 хв · 330 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Doliny
8 хв · 470 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Kotorská
8 хв · 490 м- 18кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 905, 910
Vozovna Pankrác
8 хв · 510 м- 18кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти170 мVečerka Jitřenka · Магазин біля дому · 18 в радіусі 500 м · 43 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мOsteria Il Piano · Ресторан · 27 в радіусі 500 м · 123 в радіусі 1 км
- Школи230 мMICHAEL - Střední škola, Gymnázium a Vyšší odborná škola, s.r.o. · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі садки350 мMateřská škola 4 pastelky, Praha 4, Sedlčanská 14 · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мDENTISTIKA s.r.o. · Стоматолог · 24 в радіусі 500 м · 67 в радіусі 1 км
- Парки160 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Спорт90 мPankrác House · Спортивний центр · 8 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Послуги120 мПошта · 3 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Pankrác II. · 240 мПарк поручПарк або сад, 8,5 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,4 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 80 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 20 м²
- Підвал
- 4 м²
- Поверх
- 2 з 8
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Інтернет
- Не входить у вартістьЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · akad. soch. Miroslav Bernátek - Realitní makléř
- Опубліковано на джерелі
- 19 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 160 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?