Квартира 2+kk в оренду, 55 м²
V Třešňovce, Praha 9
41 627 Kč / міс. загалом
Орендна плата 30 830 Kč + комунальні платежі 10 797 Kč
- Площа
- 55 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 561 Kč/м²
- Поверх
- 4
Загальні щомісячні витрати
41 627 Kč / міс.
≈ 1 711 € / міс.орендна плата 561 Kč/м²
- Орендна плата
- 30 830 Kč
- Комунальні платежі
- 10 797 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 41 627 Kč
- Ціна за м²
- 561 Kč
- Застава
- 48 558 KčЗ опису
- Комісія
- 39 170 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
159 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
7 587
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 49,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 27 846 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 26 889 Kč – 32 902 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 506 Kč/м²
- Це оголошення: 41 627 Kč / міс.
- Справедлива: 27 846 Kč
- Типово: 26 889 Kč – 32 902 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 830 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 49,5% вища за справедливу
- Більше простору: 159 днів на ринку; схожі оголошення — близько 16 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (122 оголошення, 24 жовт. 2026).
88% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 55 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 587
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: V Třešňovce, Praha 9
V Třešňovce, Praha 9
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту76/ 100Дуже добре
60 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 303137
- Поїзди
- R9R18R19R41S1S49S61T2
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Balkán
4 хв · 270 м- 109кожні 6–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Spojovací
5 хв · 280 м- 30кожні 9–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 109кожні 6–15 хв
- 146кожні 30 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 10–25 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 903
Kněžská luka
9 хв · 530 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 146кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
K Žižkovu
10 хв · 640 м- 136кожні 6–10 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 15 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Hrdlořezská
11 хв · 690 м- 146кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Libeň
12 хв · 750 м- R9кожні 1–2 год
- R18кожні 1–2 год
- R19кожні 2 год
- R41кожні 30 хв
- S1кожні 15–25 хв
- S49кожні 30 хв
- S61кожні 30 хв
- T2рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
91 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти140 мMařenka · Пекарня · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Їжа та напої290 мTian Jin · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Школи60 мZákladní škola a Mateřská škola Na Balabence · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі садки450 мWaldorfská mateřská škola, Praha 3, Hartigova 240a/2497 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мLékárna · Аптека · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки80 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Спорт460 мTJ Spoje Praha · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги150 мČeská spořitelna · Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркTřešňovka I. · 40 мПарк поручПарк або сад, 17 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,8 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 19219920
- Вебсайт
- brondz.com
- У Bytky
- 35 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 10 797 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 159 днів.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?