Квартира 1+1 в оренду, 36 м² (1 з 14) — Фото: Sreality · 14 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 1+1 в оренду, 36 м²

Jalodvorská 2013/40, Praha – Krč

19 800 Kč / міс. загалом

Орендна плата 16 000 Kč + комунальні платежі 3 800 Kč

Площа: 36 м²
Планування: 1+1
Орендна плата за м²: 444 Kč/м²
Поверх: 4 з 7

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

19 800 Kč / міс.

≈ 814 € / міс.орендна плата 444 Kč/м²

Орендна плата: 16 000 Kč
Комунальні платежі: 3 800 KčЗ опису
Загалом за місяць: 19 800 Kč
Ціна за м²: 444 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

201 день

Зміни ціни

Перегляди

24 546

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 9,3% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 21 840 Kč / міс.
Типовий діапазон: 18 419 Kč – 23 226 Kč
Справедлива ціна за м²: 607 Kč/м²

Це оголошення: 19 800 Kč / міс.
Справедлива: 21 840 Kč
Типово: 18 419 Kč – 23 226 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,4 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 201 день на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
Менше простору: Запитувана ціна на 9,3% нижча за справедливу
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,9%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (59 оголошень, 25 жовт. 2026).

19% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 4

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:39
- Площавказано корисну площу: 36 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

24 546

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Jalodvorská 2013/40, Praha – Krč

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту65/ 100Дуже добре

29 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 13 ліній

Найближчі зупинки

V Lískách
5 хв · 300 м
- 114кожні 8–15 хв
- 138кожні 8–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
IKEM
6 хв · 360 м
- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 203кожні 30 хв
- 332кожні 15–25 хв
- 335кожні 1 год–75 хв
- 337кожні 45 хв–1 год
- 339кожні 25–45 хв
- 362кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 956
Ústavy Akademie věd
8 хв · 510 м
- 114кожні 8–15 хв
- 138кожні 8–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Tempo
9 хв · 580 м
- 113кожні 4–15 хв
- 189кожні 5–15 хв
- 215кожні 6–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 960
Jalodvorská
10 хв · 610 м
- 113кожні 4–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Ústav mateřství
10 хв · 620 м
- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 203кожні 30 хв
- 335кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 956

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

67 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти430 м
Lidl · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої370 м
Hostinec Ve Mlýně · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Школи190 м
Střední škola Euroinstitut v Praze · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки460 м
Mateřská škola Atomík s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я360 м
Zubní lékař · Стоматолог · 9 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Парки370 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики510 м
Дитячий майданчик · 21 в радіусі 1 км
Спорт500 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги540 м
Praha 411 · Пошта · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Nová Krč · 0 мПарк поручПарк або сад, 6,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Jaroslav Šesták

Ріелтор

SOCCER REALITY

Компанія

IČO: 28183762
Вебсайт: soccer-reality.cz
У Bytky: 75 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+1
Корисна площа: 36 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 4 з 7
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · SOCCER REALITY
Опубліковано на джерелі: 8 квіт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 201 день.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла