Квартира 1+kk в оренду, 31 м²
Spolková 924/8b, Brno – Zábrdovice
18 990 Kč / міс. загалом
Орендна плата 12 990 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč
- Площа
- 31 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 419 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
18 990 Kč / міс.
≈ 780 € / міс.орендна плата 419 Kč/м²
- Орендна плата
- 12 990 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 6 000 Kč
- Загалом за місяць
- 18 990 Kč
- Ціна за м²
- 419 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
52 дні
Зміни ціни
2
−11%з першої появи
Перегляди
6 191
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 18 600 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 16 316 Kč – 22 733 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 600 Kč/м²
- Це оголошення: 18 990 Kč / міс.
- Справедлива: 18 600 Kč
- Типово: 16 316 Kč – 22 733 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 460 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 51 день на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували двічі (загалом на −11%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,1% вища за справедливу
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Brno-sever (30 оголошень, 24 жовт. 2026).
27% схожих оголошень у районі Brno-sever мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-severІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 2 зміни ціни, загалом −11%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна13 990 → 12 990 Kč−7,1%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 191
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Spolková 924/8b, Brno – Zábrdovice
Spolková 924/8b, Brno – Zábrdovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мVečerka · Магазин біля дому · 29 в радіусі 500 м · 59 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мCountry club u Fariho · Паб · 33 в радіусі 500 м · 101 в радіусі 1 км
- Школи100 мStřední škola umění a designu a vyšší odborná škola Brno, příspěvková organizace · Середня школа · 12 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мMateřská škola Brno, Francouzská 50, příspěvková organizace · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мKlinika Podané ruce s.r.o. · Лікар · 26 в радіусі 500 м · 65 в радіусі 1 км
- Парки110 мHvězdička - park Eugena Horvátha · Парк · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт140 мTJ Sokol Brno II. · Спортивний центр · 10 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Послуги180 мČeská spořitelna · Банкомат · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04426169
- Вебсайт
- roiestate.cz
- У Bytky
- 74 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 31 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · ROI ESTATE
- Опубліковано на джерелі
- 4 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В оголошенні комунальні платежі становлять 6 000 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?